第九十四章 买房
“当然了,这还能有假?而且不光是我,江哥也买了五百多万呢。”谭俊达道。
钟佳薇听的一愣,随后看向江志浩。她的眼神,江志浩明白,便道:“放心吧,我向你保证,这几百万不会亏的,一定能赚钱!”
钟佳薇沉默,是不是能赚钱,谁也不敢保证。但是江志浩这样说了,又有谭俊达在旁边,她怎么好当着外人的面拆台呢。
只不过在心里,钟佳薇还是充满了怀疑,更对这五百多万的投资感到悲观。
这么多的钱,干什么不好,实在不行,再去买套别墅也可以啊!
只能说,棚户区现在的价值,实在太让人难以高看一眼了。如果江志浩没有未来的经验在,也不敢往这里面扔钱。
第二天上午,江志浩和谭俊达把剩下那些人的过户手续办完,算是完成了一项重要人物。
其它的,就是等两个月后的领导视察了。
左右无事,下午江志浩和谭俊达,以及钟佳薇便去了城东的别墅区。
不得不说,这里距离现在的市区实在太远了,最近的一家大型商超,也超过了五公里远。
放在一般的小城市,五公里都够在市区穿一个整趟了!
而且周边没有什么像样的基础设施,唯一一家小学,也只是有了规划,不知道什么时候能建的起来。
按照正常情况来说,三五年内,这里都不太可能有什么发展的。
人流量太少,无论建什么都是亏本的。
别墅区的容积率小,满打满算,整个小区也就一百多户。为了这一百多个孩子建所学校?那不是吃饱了撑的吗。
来的路上看到这情况,谭俊达都有点心里打怵,忍不住问:“江哥,就这破地势,得多久能回本啊?”
“投资是要从长远来看待的,如果想三两天就回本,还不如去买彩票。”江志浩解释道:“之所以选这里,是因为从地图和城市长期规划来看,目前只有机场路一条单轴,不符合国家未来的规划。未来的世界,一定是以大型城市为中心,向四周辐射周边小城市,县城,打造大型都市圈。而现在最顶级的那几个城市,则会形成超级都市的概念。说简单点,就是把现在的几百个城市,浓缩成两位数的城市群,然后城市群再继续浓缩,最终目标就是把国家的概念缩小化,把城市的概念放大,以此缩短人们心目中对于距离感的看法。只有这样,经济才会得到更进一步的发展。”
谭俊达听的有点晕,这种未来的趋势,他很难理解。而江志浩能说的清楚,是因为他生活过的五六十年里,世界就是这样变化的。
在他死去的那一年,全国第一个超级都市出现了,面积大的离谱。一个超级都市的人口,就接近排名前十的国家了。
至于都市群,更是多不胜数。
现在几百公里的路程看似很远,但在后世,却像从市里一个区到另外一个区。
超级高铁,以及磁悬浮的普及,使得行程大幅缩短。
上千公里的路程,一个小时就能到,而且还是在市区里下车,你能想象吗?
总而言之,未来的科技是颠覆现在人想象的,很多人未曾想过的画面,或者只存在于科幻电影中的事情,都会出现。
像这里的卫星城,就是都市群发展的征兆和模版。
如今的别墅区看着离市区很远,可在以后,这里就是市中心!
谭俊达听不明白,也想不清楚,便懒得再去想,道:“算了,反正你在哪买,我就在哪买,我是跟定你了!”
江志浩笑起来,这家伙还真是傻到有福气,也可以说他运气好。
能跟着江志浩混,以后的成就必定不会差到哪去。只不过现在的谭俊达还不明白,他究竟撞上了多么大的机缘。
至于钟佳薇,同样没有听明白江志浩在说什么,她只知道江志浩的意思是,别墅区这边以后会有发展。
可是,多少年能发展到这里?
现在国家要求房地产管控,城市发展没有地产业的促进,就显得很缓慢了。
总而言之,钟佳薇对在这买房子,是不太看好的。何况这是六百万的别墅,这辈子她连六万块都没花过。
说着聊着,他们来到了别墅区的售楼部。
门口站着几个懒洋洋的售楼小姐,看到保时捷卡宴停在门口,她们眼睛一亮,连忙迎了上来。
别墅区的房价不高,房屋质量又好,预想中会很好卖的。可谁知道这些有钱人都觉得太远了,到现在开盘一年半,也才刚卖出去一半不到。
“几位是来看房吗?”一名售楼小姐跑的最快,让其他几人颇为气馁。
好不容易碰到客户,还被人抢先了。
可销售这个行业就是如此,拿提成的工作,当然谁先接待就是谁的,其他人不能抢。
“来这不看房,难道是吃饭吗。”谭俊达没好气的道,感觉这里的售楼小姐怎么傻乎乎的,打招呼都不会。
那个样貌还不错的售楼小姐略微尴尬的笑了下,然后道:“那几位对我们别墅区有了解吗,这样吧,我们先去沙盘那里,我给各位介绍一下大致的情况。”
江志浩摇摇头,道:“不用介绍了,直接去现场看吧,你们这不都是现房吗。”
别墅区的开发商还是很有实力的,现房销售,可惜回本太慢,差点因为这个房产项目把资金链搞断。
所以现在别墅区的房子都在促销,否则的话,就算再怎么便宜,也不可能只比普通房子贵那么点。
“好的,请您稍等,我让人开个观光车来。”售楼小姐道。
随后,她喊了一辆个观光车,载着三人往别墅区内部去。
坐着观光车,可以轻松的看到沿途风景,不得不说,这里的环境还是相当好的。
随处可见名贵的花草树木,打理的很细致,各种风景搭配,形成了赏心悦目的画面。就连钟佳薇,都看的心动不已。
不说别的,光是这绿化水平,就值这么多钱。
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钟佳薇听的一愣,随后看向江志浩。她的眼神,江志浩明白,便道:“放心吧,我向你保证,这几百万不会亏的,一定能赚钱!”
钟佳薇沉默,是不是能赚钱,谁也不敢保证。但是江志浩这样说了,又有谭俊达在旁边,她怎么好当着外人的面拆台呢。
只不过在心里,钟佳薇还是充满了怀疑,更对这五百多万的投资感到悲观。
这么多的钱,干什么不好,实在不行,再去买套别墅也可以啊!
只能说,棚户区现在的价值,实在太让人难以高看一眼了。如果江志浩没有未来的经验在,也不敢往这里面扔钱。
第二天上午,江志浩和谭俊达把剩下那些人的过户手续办完,算是完成了一项重要人物。
其它的,就是等两个月后的领导视察了。
左右无事,下午江志浩和谭俊达,以及钟佳薇便去了城东的别墅区。
不得不说,这里距离现在的市区实在太远了,最近的一家大型商超,也超过了五公里远。
放在一般的小城市,五公里都够在市区穿一个整趟了!
而且周边没有什么像样的基础设施,唯一一家小学,也只是有了规划,不知道什么时候能建的起来。
按照正常情况来说,三五年内,这里都不太可能有什么发展的。
人流量太少,无论建什么都是亏本的。
别墅区的容积率小,满打满算,整个小区也就一百多户。为了这一百多个孩子建所学校?那不是吃饱了撑的吗。
来的路上看到这情况,谭俊达都有点心里打怵,忍不住问:“江哥,就这破地势,得多久能回本啊?”
“投资是要从长远来看待的,如果想三两天就回本,还不如去买彩票。”江志浩解释道:“之所以选这里,是因为从地图和城市长期规划来看,目前只有机场路一条单轴,不符合国家未来的规划。未来的世界,一定是以大型城市为中心,向四周辐射周边小城市,县城,打造大型都市圈。而现在最顶级的那几个城市,则会形成超级都市的概念。说简单点,就是把现在的几百个城市,浓缩成两位数的城市群,然后城市群再继续浓缩,最终目标就是把国家的概念缩小化,把城市的概念放大,以此缩短人们心目中对于距离感的看法。只有这样,经济才会得到更进一步的发展。”
谭俊达听的有点晕,这种未来的趋势,他很难理解。而江志浩能说的清楚,是因为他生活过的五六十年里,世界就是这样变化的。
在他死去的那一年,全国第一个超级都市出现了,面积大的离谱。一个超级都市的人口,就接近排名前十的国家了。
至于都市群,更是多不胜数。
现在几百公里的路程看似很远,但在后世,却像从市里一个区到另外一个区。
超级高铁,以及磁悬浮的普及,使得行程大幅缩短。
上千公里的路程,一个小时就能到,而且还是在市区里下车,你能想象吗?
总而言之,未来的科技是颠覆现在人想象的,很多人未曾想过的画面,或者只存在于科幻电影中的事情,都会出现。
像这里的卫星城,就是都市群发展的征兆和模版。
如今的别墅区看着离市区很远,可在以后,这里就是市中心!
谭俊达听不明白,也想不清楚,便懒得再去想,道:“算了,反正你在哪买,我就在哪买,我是跟定你了!”
江志浩笑起来,这家伙还真是傻到有福气,也可以说他运气好。
能跟着江志浩混,以后的成就必定不会差到哪去。只不过现在的谭俊达还不明白,他究竟撞上了多么大的机缘。
至于钟佳薇,同样没有听明白江志浩在说什么,她只知道江志浩的意思是,别墅区这边以后会有发展。
可是,多少年能发展到这里?
现在国家要求房地产管控,城市发展没有地产业的促进,就显得很缓慢了。
总而言之,钟佳薇对在这买房子,是不太看好的。何况这是六百万的别墅,这辈子她连六万块都没花过。
说着聊着,他们来到了别墅区的售楼部。
门口站着几个懒洋洋的售楼小姐,看到保时捷卡宴停在门口,她们眼睛一亮,连忙迎了上来。
别墅区的房价不高,房屋质量又好,预想中会很好卖的。可谁知道这些有钱人都觉得太远了,到现在开盘一年半,也才刚卖出去一半不到。
“几位是来看房吗?”一名售楼小姐跑的最快,让其他几人颇为气馁。
好不容易碰到客户,还被人抢先了。
可销售这个行业就是如此,拿提成的工作,当然谁先接待就是谁的,其他人不能抢。
“来这不看房,难道是吃饭吗。”谭俊达没好气的道,感觉这里的售楼小姐怎么傻乎乎的,打招呼都不会。
那个样貌还不错的售楼小姐略微尴尬的笑了下,然后道:“那几位对我们别墅区有了解吗,这样吧,我们先去沙盘那里,我给各位介绍一下大致的情况。”
江志浩摇摇头,道:“不用介绍了,直接去现场看吧,你们这不都是现房吗。”
别墅区的开发商还是很有实力的,现房销售,可惜回本太慢,差点因为这个房产项目把资金链搞断。
所以现在别墅区的房子都在促销,否则的话,就算再怎么便宜,也不可能只比普通房子贵那么点。
“好的,请您稍等,我让人开个观光车来。”售楼小姐道。
随后,她喊了一辆个观光车,载着三人往别墅区内部去。
坐着观光车,可以轻松的看到沿途风景,不得不说,这里的环境还是相当好的。
随处可见名贵的花草树木,打理的很细致,各种风景搭配,形成了赏心悦目的画面。就连钟佳薇,都看的心动不已。
不说别的,光是这绿化水平,就值这么多钱。
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