第三百五十四章 疯狂
不然的话,黎冰怎么可能有这种内幕消息。
而能拍板这种项目的人物,绝对不是市一级所能做到的,哪怕是省里都很难。
可能得更高层次,比如战略发展之类的部门。
这种部门牵连甚广,里面随便出来一个人,权力都大的惊人。如果黎冰真和这里面的大人物有交情,那背景就太出乎意料了。
想到这里,领导没有去问黎冰关于地铁线的消息,而是笑呵呵的主动和她聊了聊关于未来的发展。
话里话外,都是对青云房地产公司的关心,还承诺如果公司发展过程中有什么问题,比如说需要贷款啊,批地啊之类的,都可以直接来找他。
为了西北新区的发展,必须得大力支持民营企业嘛。
然而大力支持,却只限于青云房地产公司一家,至于其他人,领导不算冷,也不能算热情。最起码和黎冰那,是没法比。
这让张玉荣等人很是受伤,同样是房地产开发商,怎么待遇差别就这么大呢。
可他们已经不敢再向之前那样对黎冰有任何嘲讽和不屑了,领导能想到的,他们也能想到。
青云房地产公司一夜之间被收购,又提前得知内幕消息,恐怕事情没有想象中的那么简单。
也许是有什么大人物在暗中出手,借黎冰的名头,想在西北新区的发展中插一手?
这个想法,让张玉荣等人对黎冰开始下意识的想要巴结。
真有那样的大人物插手,自己等人就只有抱大腿的份了,再去跟人家叫板,那是找死!
随后的两天里,董青云跟打鸡血似的,在各个部门跑,把烂尾楼建设的所有审批项目全部搞定。
这个效率,也算非常快了。
银行那边也迅速批了贷款,项目施工队连夜确定了施工图纸,开始入场。烂尾楼的建设,在预期的更早。
包括澎湖湾项目的开盘,也比之前早了一个星期。
之前江志浩说要延迟两周,是因为不太确定消息什么时候出来,现在消息既然已经出来,就没必要再等了。
两天的宣传中,别说市里了,全省都知道了这个消息。
无数人跑来西北新区要买房子,就连外省都有不少人不远千里而来。
西北新区的房价,在两天内连涨百分之五十,从均价两万,直接蹦到了三万。
虽然涨势喜人,可是房子交易量,却没有那么多。
因为正在开盘的房子,有不少都卖掉了,在这两天的疯狂抢购中,也迅速被清盘。
于是在澎湖湾项目开盘的当天,仍然在售的楼盘只有两家,并且加起来的房子套数,也不足三十。
澎湖湾项目,成为近期西北新区唯一新开盘的小区。
加上董青云在这个项目上投入了巨大的精力和资金,建设的非常好,所有成为爆款的因素都聚齐了。
开盘当天,足有数万人来到这里,把售楼部给完全堵死了。
市里都害怕出问题,连忙派来专门的执法队伍维持现场秩序。
别说买房了,你连看房都得排队,而且第一天还未必能排的到你!这样的疯狂,闻所未闻,见所未见。
董青云站在售楼部的二楼,看着眼前的盛况,激动的脑门充血。
他从来没想过,自己开发的房地产,能有这样的场面,真是死都值了!
“江先生,真是神人!”董青云激动不已的道。
“那是当然,天底下恐怕也只有他才能凭空制造这样的盛况了吧。”黎冰也很感慨的道:“对了,江先生说他等会会来这里看看情况,你到时候别忘了,我还得应付媒体,没时间管他了。”
“这个交给我!”董青云拍着胸脯道,他现在对江志浩是佩服的五体投地,就差摆个神牌放家里供着了。
然而两人并不知晓,江志浩此时已经来到现场,并且还混进了人群里排队。
他就是想看看现场的真实情况,是否有什么不妥的地方,也好方便整改。
售楼部门口,竖着一块大牌子,上面写着一行字:“澎湖湾项目,起步价五万!”
这个价格,是江志浩亲自定下的开盘价,比之前董青云定了高了一倍还多。就算是现在已经涨上来的均价,也才三万,他却敢定五万。
董青云和黎冰昨天拿到这个价格的时候,还有些忐忑,觉得是不是有点太高了。
但是今天,他们没有这个担心了。
就凭现场这个疯狂劲,别说五万了,就算七万八万,也有的是人愿意买。
你的东西能卖多少钱,从来不是单纯取决于品质,更多的是取决于在哪里卖,在什么时间卖,怎么卖!
就像很多只能卖一百万的古董,上了拍卖会,卖出个三四百万的天价也不稀奇,这就是氛围的作用。
当然了,高于市场均价将近一倍的价格,还是引来了不少骂声,也有许多人掉头就走。
这么高的价格,他们买不起。
但还是有许多人,像江志浩预测的那样,选择留下。
江志浩算是排在比较前面的了,但还是等到了下午两点钟才轮到他,前面已经进入将近三千人了。
董青云请了两个专业的营销公司来,上百名置业顾问,从早上九点钟到现在就没有休息的时间。平均下来,每个人十分钟就得接待一个客户。
在这十分钟的时间里,他们要进行小区和房屋规划的介绍,还要回答客户的各种资讯问题,忙的不可开交。
江志浩进去的时候,看到很多人都是满脸疲惫,嗓子都有些哑了。
不过他们脸上都是满满的兴奋,因为这三千人里,有购买意向的非常多,甚至有许多人进来就直接付了定金。
澎湖湾项目是董青云开发的一个大项目,也是要把青云房地产公司推向百亿市值的希望,所以小区非常的大。
光是正在建设的一期,就有将近四千套房子,算是西北新区第一大的楼盘了。
五个小时的时间里,付定金的客户超过六百人,算下来平均五个人就有一人下定金,比例高的吓人。
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而能拍板这种项目的人物,绝对不是市一级所能做到的,哪怕是省里都很难。
可能得更高层次,比如战略发展之类的部门。
这种部门牵连甚广,里面随便出来一个人,权力都大的惊人。如果黎冰真和这里面的大人物有交情,那背景就太出乎意料了。
想到这里,领导没有去问黎冰关于地铁线的消息,而是笑呵呵的主动和她聊了聊关于未来的发展。
话里话外,都是对青云房地产公司的关心,还承诺如果公司发展过程中有什么问题,比如说需要贷款啊,批地啊之类的,都可以直接来找他。
为了西北新区的发展,必须得大力支持民营企业嘛。
然而大力支持,却只限于青云房地产公司一家,至于其他人,领导不算冷,也不能算热情。最起码和黎冰那,是没法比。
这让张玉荣等人很是受伤,同样是房地产开发商,怎么待遇差别就这么大呢。
可他们已经不敢再向之前那样对黎冰有任何嘲讽和不屑了,领导能想到的,他们也能想到。
青云房地产公司一夜之间被收购,又提前得知内幕消息,恐怕事情没有想象中的那么简单。
也许是有什么大人物在暗中出手,借黎冰的名头,想在西北新区的发展中插一手?
这个想法,让张玉荣等人对黎冰开始下意识的想要巴结。
真有那样的大人物插手,自己等人就只有抱大腿的份了,再去跟人家叫板,那是找死!
随后的两天里,董青云跟打鸡血似的,在各个部门跑,把烂尾楼建设的所有审批项目全部搞定。
这个效率,也算非常快了。
银行那边也迅速批了贷款,项目施工队连夜确定了施工图纸,开始入场。烂尾楼的建设,在预期的更早。
包括澎湖湾项目的开盘,也比之前早了一个星期。
之前江志浩说要延迟两周,是因为不太确定消息什么时候出来,现在消息既然已经出来,就没必要再等了。
两天的宣传中,别说市里了,全省都知道了这个消息。
无数人跑来西北新区要买房子,就连外省都有不少人不远千里而来。
西北新区的房价,在两天内连涨百分之五十,从均价两万,直接蹦到了三万。
虽然涨势喜人,可是房子交易量,却没有那么多。
因为正在开盘的房子,有不少都卖掉了,在这两天的疯狂抢购中,也迅速被清盘。
于是在澎湖湾项目开盘的当天,仍然在售的楼盘只有两家,并且加起来的房子套数,也不足三十。
澎湖湾项目,成为近期西北新区唯一新开盘的小区。
加上董青云在这个项目上投入了巨大的精力和资金,建设的非常好,所有成为爆款的因素都聚齐了。
开盘当天,足有数万人来到这里,把售楼部给完全堵死了。
市里都害怕出问题,连忙派来专门的执法队伍维持现场秩序。
别说买房了,你连看房都得排队,而且第一天还未必能排的到你!这样的疯狂,闻所未闻,见所未见。
董青云站在售楼部的二楼,看着眼前的盛况,激动的脑门充血。
他从来没想过,自己开发的房地产,能有这样的场面,真是死都值了!
“江先生,真是神人!”董青云激动不已的道。
“那是当然,天底下恐怕也只有他才能凭空制造这样的盛况了吧。”黎冰也很感慨的道:“对了,江先生说他等会会来这里看看情况,你到时候别忘了,我还得应付媒体,没时间管他了。”
“这个交给我!”董青云拍着胸脯道,他现在对江志浩是佩服的五体投地,就差摆个神牌放家里供着了。
然而两人并不知晓,江志浩此时已经来到现场,并且还混进了人群里排队。
他就是想看看现场的真实情况,是否有什么不妥的地方,也好方便整改。
售楼部门口,竖着一块大牌子,上面写着一行字:“澎湖湾项目,起步价五万!”
这个价格,是江志浩亲自定下的开盘价,比之前董青云定了高了一倍还多。就算是现在已经涨上来的均价,也才三万,他却敢定五万。
董青云和黎冰昨天拿到这个价格的时候,还有些忐忑,觉得是不是有点太高了。
但是今天,他们没有这个担心了。
就凭现场这个疯狂劲,别说五万了,就算七万八万,也有的是人愿意买。
你的东西能卖多少钱,从来不是单纯取决于品质,更多的是取决于在哪里卖,在什么时间卖,怎么卖!
就像很多只能卖一百万的古董,上了拍卖会,卖出个三四百万的天价也不稀奇,这就是氛围的作用。
当然了,高于市场均价将近一倍的价格,还是引来了不少骂声,也有许多人掉头就走。
这么高的价格,他们买不起。
但还是有许多人,像江志浩预测的那样,选择留下。
江志浩算是排在比较前面的了,但还是等到了下午两点钟才轮到他,前面已经进入将近三千人了。
董青云请了两个专业的营销公司来,上百名置业顾问,从早上九点钟到现在就没有休息的时间。平均下来,每个人十分钟就得接待一个客户。
在这十分钟的时间里,他们要进行小区和房屋规划的介绍,还要回答客户的各种资讯问题,忙的不可开交。
江志浩进去的时候,看到很多人都是满脸疲惫,嗓子都有些哑了。
不过他们脸上都是满满的兴奋,因为这三千人里,有购买意向的非常多,甚至有许多人进来就直接付了定金。
澎湖湾项目是董青云开发的一个大项目,也是要把青云房地产公司推向百亿市值的希望,所以小区非常的大。
光是正在建设的一期,就有将近四千套房子,算是西北新区第一大的楼盘了。
五个小时的时间里,付定金的客户超过六百人,算下来平均五个人就有一人下定金,比例高的吓人。
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