第五百二十四章 自带1000平的大院子
她继续带着尚富海他们穿过了院子往别墅里走,走到门口时歉意的掏出来几副蓝色一次性鞋套:“尚先生,很抱歉,咱们还是穿上鞋套吧。”
“应该的,没事。”尚富海接过来后先自己套上了,接着报过小元宝来,又给了他丈母娘一副。
许金旭也没特立独行,麻溜的穿上了鞋套。
张元元用钥匙打开了房门,继续介绍:“别墅的话一共三层,地上两层,地下一层,5室2厅6卫的,豪华装修,南北通透,影音室,保姆室齐全,地上286平,负一500平,再加上200平的院子,尚先生,您觉得怎么样?”
尚富海没直接回话,他抱着闺女绕着这套房子转了一圈,接着又上了二楼,从二楼下来又下了负一楼,总体怎么说哪?
除了底下负一层500多平的超大空间,总体感觉还不如他现在住的大跃层好。
而且这套房子的装修风格偏欧式,也不是尚富海所喜欢的装修,到了这时候,他心里基本就有了答案。
“张经理,我再看看吧。”尚富海委婉的说道。
张元元还是笑着点了点头,实则她心里清楚,尚富海这么说基本就等于断了买这套房子的想法。
心里尽管有些失落,可还是得在尚老板面前保持好工作态度,像尚老板这样的人,谁知道他以后还买不买了。
许金旭一看尚富海脸上的表情平淡如水,就知道他没相中,也无所谓。
“老尚,再看看另一套?”许金旭当着张元元的面说。
尚富海点头答应下来,还是他抱着闺女,丈母娘跟着一块过去了。
另外一套别墅距离这一套要远不少,在整个小区的偏东北位置,随着往那边走,感觉周围的环境都更好了,绿化带里栽种的绿植花卉都变得多种多样起来,有的花已经开了,红黄紫粉各种颜色,挺漂亮的。
小家伙在爸爸怀里不停的扭来扭去,指着那些花朵嘴里嘟囔着:“爸爸,花,花!”
“好看吗?等会儿再过来看,好不好?”尚富海脚步不停,继续走。
老太太在后边看到,说:“富海,要不你和小许你们去看,我带着元宝在这里转一会儿?”
“妈,一块给参谋参谋吧。”尚富海想了想,没答应。
这小区里到处都是陌生的,高端别墅区防护是没有问题的,可万一等会儿走散了就热闹了。
“婶,前边那栋楼就是了,咱们马上就到。”许金旭指着绿植中间矗立着的一栋黄白相间的房子说。
尚富海抬眼看了一眼,从这里就能看到它高出绿植很多,好家伙,几层的?
“老许,这就是你说的那栋1000平的?几层的?”尚富海问。
“我没仔细看,这套房子的销售经理就在前边等着了,具体的你问问他吧。”许金旭没有乱说,他不专业啊,别特么等会儿就给打脸了,那才丢人。
尚富海一听,纳闷的又指了下刚才过来的方向:“这两套房子还不是一家房产出售的?”
“你以为哪?老尚,这是别墅,好多钱的。”许金旭夸张的比划了一下,惹得小元宝跟着咯咯笑了起来。
又走了几分钟,绿植突然消失了,呈现在眼前的是一个人工湖,湖面上有一道木质桥梁,在桥梁两面各有一个木质凉亭,湖周边被用原木栅栏围着,先别说房子了,这景看着就带感。
接着再往远处看,就看到一套被不知道什么材质的石柱围拢在里边的别墅,围拢的范围很大,怪不得许金旭刚才说这套房子有1000平,就看被围拢起来的院子,怕不得五六百平吧。
“你别说,这套房子有点意思啊。”尚富海摸索着下巴,没有胡渣,剃的提溜滑。
老太太眼睛有点散光,隔着湖看不太清楚,许金旭带路踩着发出‘咯吱吱’木头声响的桥梁到了湖对面,接着就看到同样有个穿着西装制服的中年男性在门口等着了。
“是李超李经理吧,我就是许金旭,咱们现在看看房子?”许金旭这回没介绍尚富海。
大约这个李超不太关心网络上的事吧,他看了尚富海一眼后,仅仅感觉有点眼熟,好像在哪里见过,也没有多想,就开始介绍起来。
“许先生,这套房子共两层,建筑面积1200平米,5室2厅7卫的房屋户型,东西南三面环湖,客厅挑高米,高端圈层动静分离,敬仰龙门,大面宽小进深,敞阔大气,另外这套房子自带的院子是1000平,我敢说它在博城的别墅绝对算得上有数的大院了。”
“这是一套毛坯房,您买过来后想怎么装修就怎么装修,就是外边这个一亩多的院子,您想怎么弄就怎么弄,而且它的单价还不贵,绝对是物超所值的。”房产经纪人李超绘声绘色的描述着。
许金旭不为所动,毕竟买房子的不是他。
他回头看了尚富海一眼:“老尚,怎么样?这套满不满意?”
尚富海这会儿正抱着闺女在认真的看着这套房子,确实,这个院子可真大,1000平啊,横竖快三十米乘四十米了,这特么什么概念。
尚富海一眼就相中了这个院子。
再说眼前这套两层的房子,虽然没有底下负一层,可有没有的吧,眼前这个就够了,1200平的建筑面积啊,买下来后想怎么改不行。
老太太直接看的眼晕,嘴里一个劲的念叨:“这么大的房子啊,这得多少钱啊,买这么大的房子干什么?”
尚富海听到后,莞尔一笑,前世今生的住宅里,他也是头一次接触这么大平方的房子,这特么可以当一个小型加工厂了。
“李经理,这房子多少钱?”尚富海直接问道。
李超懵了,他再看一眼许金旭,确认老许没有动静,感情不是他买房子啊,自己看错了金主了。
李超脑子反应也是快,他赶紧恭敬的给尚富海说:“尚先生是吗,刚才真不好意思,我没搞清楚,抱歉了。”
“没事,这和你没关系,说个价吧,多少钱?”尚富海一挥手,直接打断了对方的道歉,两码事,没必要这样。
“尚先生,这套房子是按照建筑面积1200平算的,外边这个大院子赠送,单位面积11083元,整套房子下来是万。”李超一口气说完了。
这个价格,他来之前就计算了很多遍了,就是图着客户问价的时候能够一口说出来,免得再现场摁计算器,显得他特别的不专业。
老太太感觉呼吸有些不畅,老天爷嘞,一套房子就是住的而已,竟然要1300多万,它又不像建个工厂能再挣钱。
许金旭心里有预料,反应并不是很大,再说他知道尚富海不差这个钱。
尚富海听完后直接笑了:“李经理,你们这放假报价还挺有意思啊,还有整有零的。”
说完后,尚富海脸色一正:“李经理,你能不能做主?如果你能做主的话,我也不给你讲多少价格了,单平面积10000元,好算数,行不行一句话。”
“……”
李超直接不说话了,您可真会算账,这一下子就砍去了一百多万哪,我可做不了这个主。
“尚先生,您这价格降得也太多了,一下子杀去了一百多万,就算是我很想卖给您,可是房主也不同意啊。”李超苦憋着一张脸说道。
尚富海一听,扭头撂了一句话:“李经理,这套房子我看着还算顺眼,不过既然你做不了主,那就找个能做主的来,毛坯房一块玩,就这个价了。”
“说句不好听的,我买下来后再装修完估计也得花这个数,我的钱也不是大风刮来的吧。”说完后,尚富海抱着闺女抬脚就要走。
老太太一看女婿不买了,走了,她悬着的心也放下了,马上跟着抬脚走。
许金旭有点懵逼,这是搞的哪一出?
李超一看这客户怎么还说走就走了,这么干脆的吗?咱就不能再商量商量?
他马上追上来:“尚先生,您再等等,我给我们经理打个电话好吧,咱们再商量商量,想必以尚先生的身份应该懂的价格不就是商量出来的吗?”
尚富海回头看了他一眼,:“呵呵,你倒是会说话,行吧,你去问问这个价格能不能行,可以的话我买了。”
听到尚富海说暂时不走了,李超哪还敢耽搁,马上去问了。
这套房子要是能成交,他可是能拿一笔巨额的提成费用哪。
像眼前这套别墅算是二手房了,就算按照尚富海所说的按照单价10000元成交,总价也是1200万了。
再按照他们行业内的交易费规则,%的交易费,就算最后便宜点折半行吧,还90万的中介费哪,他再按照公司的高额成交规则提4成的话,这一笔提成足足36万,36万哪!
李超不能不上心啊。
他给他经理打电话去了,这边尚富海也给徐菲打了个电话。
“喂,老婆,你忙不忙,我在花山府第这边看房子,刚看好了一套,你不忙的话就过来一趟,要是价格合适就买下来了。”尚富海在电话里叽里咕噜的就说完了,根本没给徐菲反应过来的机会。
说完后,他顺手给徐菲发了个微信定位,这事就这么愉快的完成对接了。
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“应该的,没事。”尚富海接过来后先自己套上了,接着报过小元宝来,又给了他丈母娘一副。
许金旭也没特立独行,麻溜的穿上了鞋套。
张元元用钥匙打开了房门,继续介绍:“别墅的话一共三层,地上两层,地下一层,5室2厅6卫的,豪华装修,南北通透,影音室,保姆室齐全,地上286平,负一500平,再加上200平的院子,尚先生,您觉得怎么样?”
尚富海没直接回话,他抱着闺女绕着这套房子转了一圈,接着又上了二楼,从二楼下来又下了负一楼,总体怎么说哪?
除了底下负一层500多平的超大空间,总体感觉还不如他现在住的大跃层好。
而且这套房子的装修风格偏欧式,也不是尚富海所喜欢的装修,到了这时候,他心里基本就有了答案。
“张经理,我再看看吧。”尚富海委婉的说道。
张元元还是笑着点了点头,实则她心里清楚,尚富海这么说基本就等于断了买这套房子的想法。
心里尽管有些失落,可还是得在尚老板面前保持好工作态度,像尚老板这样的人,谁知道他以后还买不买了。
许金旭一看尚富海脸上的表情平淡如水,就知道他没相中,也无所谓。
“老尚,再看看另一套?”许金旭当着张元元的面说。
尚富海点头答应下来,还是他抱着闺女,丈母娘跟着一块过去了。
另外一套别墅距离这一套要远不少,在整个小区的偏东北位置,随着往那边走,感觉周围的环境都更好了,绿化带里栽种的绿植花卉都变得多种多样起来,有的花已经开了,红黄紫粉各种颜色,挺漂亮的。
小家伙在爸爸怀里不停的扭来扭去,指着那些花朵嘴里嘟囔着:“爸爸,花,花!”
“好看吗?等会儿再过来看,好不好?”尚富海脚步不停,继续走。
老太太在后边看到,说:“富海,要不你和小许你们去看,我带着元宝在这里转一会儿?”
“妈,一块给参谋参谋吧。”尚富海想了想,没答应。
这小区里到处都是陌生的,高端别墅区防护是没有问题的,可万一等会儿走散了就热闹了。
“婶,前边那栋楼就是了,咱们马上就到。”许金旭指着绿植中间矗立着的一栋黄白相间的房子说。
尚富海抬眼看了一眼,从这里就能看到它高出绿植很多,好家伙,几层的?
“老许,这就是你说的那栋1000平的?几层的?”尚富海问。
“我没仔细看,这套房子的销售经理就在前边等着了,具体的你问问他吧。”许金旭没有乱说,他不专业啊,别特么等会儿就给打脸了,那才丢人。
尚富海一听,纳闷的又指了下刚才过来的方向:“这两套房子还不是一家房产出售的?”
“你以为哪?老尚,这是别墅,好多钱的。”许金旭夸张的比划了一下,惹得小元宝跟着咯咯笑了起来。
又走了几分钟,绿植突然消失了,呈现在眼前的是一个人工湖,湖面上有一道木质桥梁,在桥梁两面各有一个木质凉亭,湖周边被用原木栅栏围着,先别说房子了,这景看着就带感。
接着再往远处看,就看到一套被不知道什么材质的石柱围拢在里边的别墅,围拢的范围很大,怪不得许金旭刚才说这套房子有1000平,就看被围拢起来的院子,怕不得五六百平吧。
“你别说,这套房子有点意思啊。”尚富海摸索着下巴,没有胡渣,剃的提溜滑。
老太太眼睛有点散光,隔着湖看不太清楚,许金旭带路踩着发出‘咯吱吱’木头声响的桥梁到了湖对面,接着就看到同样有个穿着西装制服的中年男性在门口等着了。
“是李超李经理吧,我就是许金旭,咱们现在看看房子?”许金旭这回没介绍尚富海。
大约这个李超不太关心网络上的事吧,他看了尚富海一眼后,仅仅感觉有点眼熟,好像在哪里见过,也没有多想,就开始介绍起来。
“许先生,这套房子共两层,建筑面积1200平米,5室2厅7卫的房屋户型,东西南三面环湖,客厅挑高米,高端圈层动静分离,敬仰龙门,大面宽小进深,敞阔大气,另外这套房子自带的院子是1000平,我敢说它在博城的别墅绝对算得上有数的大院了。”
“这是一套毛坯房,您买过来后想怎么装修就怎么装修,就是外边这个一亩多的院子,您想怎么弄就怎么弄,而且它的单价还不贵,绝对是物超所值的。”房产经纪人李超绘声绘色的描述着。
许金旭不为所动,毕竟买房子的不是他。
他回头看了尚富海一眼:“老尚,怎么样?这套满不满意?”
尚富海这会儿正抱着闺女在认真的看着这套房子,确实,这个院子可真大,1000平啊,横竖快三十米乘四十米了,这特么什么概念。
尚富海一眼就相中了这个院子。
再说眼前这套两层的房子,虽然没有底下负一层,可有没有的吧,眼前这个就够了,1200平的建筑面积啊,买下来后想怎么改不行。
老太太直接看的眼晕,嘴里一个劲的念叨:“这么大的房子啊,这得多少钱啊,买这么大的房子干什么?”
尚富海听到后,莞尔一笑,前世今生的住宅里,他也是头一次接触这么大平方的房子,这特么可以当一个小型加工厂了。
“李经理,这房子多少钱?”尚富海直接问道。
李超懵了,他再看一眼许金旭,确认老许没有动静,感情不是他买房子啊,自己看错了金主了。
李超脑子反应也是快,他赶紧恭敬的给尚富海说:“尚先生是吗,刚才真不好意思,我没搞清楚,抱歉了。”
“没事,这和你没关系,说个价吧,多少钱?”尚富海一挥手,直接打断了对方的道歉,两码事,没必要这样。
“尚先生,这套房子是按照建筑面积1200平算的,外边这个大院子赠送,单位面积11083元,整套房子下来是万。”李超一口气说完了。
这个价格,他来之前就计算了很多遍了,就是图着客户问价的时候能够一口说出来,免得再现场摁计算器,显得他特别的不专业。
老太太感觉呼吸有些不畅,老天爷嘞,一套房子就是住的而已,竟然要1300多万,它又不像建个工厂能再挣钱。
许金旭心里有预料,反应并不是很大,再说他知道尚富海不差这个钱。
尚富海听完后直接笑了:“李经理,你们这放假报价还挺有意思啊,还有整有零的。”
说完后,尚富海脸色一正:“李经理,你能不能做主?如果你能做主的话,我也不给你讲多少价格了,单平面积10000元,好算数,行不行一句话。”
“……”
李超直接不说话了,您可真会算账,这一下子就砍去了一百多万哪,我可做不了这个主。
“尚先生,您这价格降得也太多了,一下子杀去了一百多万,就算是我很想卖给您,可是房主也不同意啊。”李超苦憋着一张脸说道。
尚富海一听,扭头撂了一句话:“李经理,这套房子我看着还算顺眼,不过既然你做不了主,那就找个能做主的来,毛坯房一块玩,就这个价了。”
“说句不好听的,我买下来后再装修完估计也得花这个数,我的钱也不是大风刮来的吧。”说完后,尚富海抱着闺女抬脚就要走。
老太太一看女婿不买了,走了,她悬着的心也放下了,马上跟着抬脚走。
许金旭有点懵逼,这是搞的哪一出?
李超一看这客户怎么还说走就走了,这么干脆的吗?咱就不能再商量商量?
他马上追上来:“尚先生,您再等等,我给我们经理打个电话好吧,咱们再商量商量,想必以尚先生的身份应该懂的价格不就是商量出来的吗?”
尚富海回头看了他一眼,:“呵呵,你倒是会说话,行吧,你去问问这个价格能不能行,可以的话我买了。”
听到尚富海说暂时不走了,李超哪还敢耽搁,马上去问了。
这套房子要是能成交,他可是能拿一笔巨额的提成费用哪。
像眼前这套别墅算是二手房了,就算按照尚富海所说的按照单价10000元成交,总价也是1200万了。
再按照他们行业内的交易费规则,%的交易费,就算最后便宜点折半行吧,还90万的中介费哪,他再按照公司的高额成交规则提4成的话,这一笔提成足足36万,36万哪!
李超不能不上心啊。
他给他经理打电话去了,这边尚富海也给徐菲打了个电话。
“喂,老婆,你忙不忙,我在花山府第这边看房子,刚看好了一套,你不忙的话就过来一趟,要是价格合适就买下来了。”尚富海在电话里叽里咕噜的就说完了,根本没给徐菲反应过来的机会。
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