第四百一十章 看我眼色行事
孟伦和吴铎在中心医院收拾完了夏福祥之后,一行人直接带着夏福祥离开了医院,而吴铎为了防止夏福祥的护工碎嘴把事情给透出去,随意捎带脚把他也给领走了。
一行人离开医院之后,吴铎开着自己的标致508,还有另外一台赶来接人的捷达,一同赶到了市郊的一处农家乐饭店,把车停在了大院门口。
“吱嘎!”
吴铎把车停稳之后,对副驾驶的孟伦微微点头:“伦哥,到了。”
“就这啊?”孟伦隔着车窗看了一眼外面漆黑一片的夜色:“这地方安全吗?”
“放心吧,这地儿是我一个老哥们开的,我跟他说今天我要用,他把员工都给撤走了。”吴铎推门下车回了一句。
“行,把人带进去吧。”孟伦听见这话,搓着手里仅剩的一个核桃,跟吴铎一起向院内走去。
吴铎他们来的这处农家乐面积不小,院子里除了两个让游客自己采摘蔬果的大棚,还有一个室内的垂钓园,因为这个农家乐主打的就是新鲜这个噱头,院里还有自家养的羊、狍子以及家禽等等,占地面积大约有七八亩地左右,这么大面积的地块,如果放在市内,一半人肯定是捅咕不起的,所以这个农家乐哪都挺好,唯一的缺点就是地势有些偏僻,周边两个村子都没有。
“咣当!”
吴铎和孟伦这边下车之后,捷达轿车的几个车门也被人推开,随后车里的几个小青年,拎着夏福祥和他的护工也一同下车:“铎哥,接下来咋整啊?”
“把夏福祥带到里面办公室去,另外一个扔羊圈里撅着去。”
“好嘞!”
……
十五分钟后,杨东正坐在黑诊所病房里的椅子上,刚在水盆里把脚泡上,旁边的手机就响起了一阵急促的铃声,看见手里的来电显示,杨东接通了电话:“喂?”
“小杨啊,我是兰江村的夏福祥,你还记得吧。”夏福祥的声音很快顺着听筒传出。
“哎,夏哥你好。”杨东听见夏福祥的声音,一愣过后,继续笑问道:“你这么晚给我打电话,有什么事吗?”
“也没什么大事,这不是你们那边还压着我四分之一的征地款吗,所以我就想问一下,你们什么时候能把这个钱给我结了。”夏福祥语气平静的回应道。
“哦,你说的是这件事啊。”杨东听见夏福祥的询问,笑着解释道:“夏哥,我们给你的一百四十五万现金,其中一百万是购买林地的合同,剩下的四十五万,是买你房子和宅基地的定金,你是农村户口,所以你应该清楚,农村宅基地不能向非本集体成员的第三人转让或者出手,只能将农村房屋卖给本地村其他符合条件的村民,所以咱们签署的买卖合同,法律束缚力是很低的,说白了,基本都没什么法律效力,我们之所以压你的尾款,是因为等我们这边批下工程手续之后,还需要你们重新签署一份征占合同,到时候等这份合同签完,咱们才能把尾款结清,不过你放心,这笔钱我们肯定不会拖欠。”
“啊,是这么个事啊。”夏福祥听完杨东的回应,咧嘴笑了两声:“小杨,我就是一个老农民,平时对法律那些东西也不是很懂,你别多想。”
“没事,毕竟大几十万不是小数,你上心也实属正常。”杨东听说夏福祥是因为这件事给他打的电话,并没有多疑,笑着回了一句。
“对了小杨,我再问你一下,你们现在还收地吗?”夏福祥说完尾款的事,继续问了一句。
“夏哥,你手里有茬儿啊?”杨东听完夏福祥的回应,随口问道。
“你别说,我这还真能帮你搭个茬。”夏福祥见杨东问话,很自然的就把话接了下去:“事情是这样的,我们村里有个人叫马老三,早些年他在村里承包了景寿山那边的一块宜林地,本想着自己种点沙棘树来着,但是在此之前,我们村里有个叫李疤瘌的人,始终就在那边开荒种地来着,马老三拿到合同之后,去跟李疤瘌谈过两次,想把地要回来,但是李疤瘌这个人,就是个纯纯的无赖,马老三去了两次,都让他拿铁锨从家里给打出去的,村里虽然帮着调解了两次,但也都没给出什么说法在,最后一来二去的,这块地马老三也就不太敢要了。”
“你的意思是,马老三打算把这块地出手,卖给我们?”杨东把脚从水盆里抬出来之后,继续问了一句。
“对,没错!”夏福祥点头应了一声,继续解释道:“小杨,虽然马老三承包这块地之后,一天都没种过,但是他的手续是合法的,现在眼看着那块地都快成了李疤瘌的私产了,马老三肯定也着急,尤其是他听说我手里的地卖了高价之后,就更坐不住了,所以想让我帮忙打个岔,马老三说了,这块地他就是低点价格卖出去,也比白瞎在李疤瘌手里强。”
“他手里有多少地啊?”
“连旁边的荒沟都算上,差不多有十二亩左右吧,但实际上也就是十亩多点。”
“夏哥,这样吧,你明天让马老三给我打个电话,我去村里跟他聊聊。”杨东听说马老三手中掐着十多亩山地,对这件事还真提起了兴趣,这次景寿山那边的公墓开发,占地至少在一百五十亩以上,现在杨东手里只掐着夏福祥那二十亩林地,确实也少了点。
“别呀,千万别!”夏福祥听见这话,顿时打断了杨东:“小杨,你不知道,其实早在你们之前,就有人找马老三谈过这件事了,当时李疤瘌也听说了这件事,拎着菜刀就去马老三家里了,还扬言他如果敢把地卖出去,就杀他全家,你不知道,在我们农村,谁都怕李疤瘌这种村痞,如果你去村里找马老三,他都得吓尿裤子了。”
“夏哥,那你是什么意思呢?”
“小杨,你看这样行不行,我之前已经跟马老三通过话了,他今天晚上是夜班,咱们直接去他单位见一面呗?”
“现在啊?”杨东看了下时间:“这可都快十点了。”
“没事,时间晚点也没啥,小杨,我们这些乡下人不像你们这些老板,你们见过大钱,自然不在乎这些事,但是对于我们来说,这征地的几十万,正经就不少了,咱们早些见面,马来三心里也踏实。”夏福祥憨厚一笑:“否则他今天晚上连觉都睡不好。”
“也行。”杨东听完夏福祥的回应,微微点头:“马老三在哪上班啊?”
“你出了市区往东北方向走,过了洼子村,在贴近沙河这一带,有一个自然乐园农家乐,马老三在那帮忙养牲口呢。”夏福祥停顿了一下:“你要是开车的话,导航上能查到。”
“好,那我尽快过去。”杨东闻言点了点头:“夏哥,这活要是谈成了,我给你拿点茶水费。”
“呵呵,那我谢谢你了。”夏福祥也是一笑。随后继续道:“对了小杨,你们过来的时候,尽量别带太多人,毕竟马老三在这打工呢,要是来一大群人找他,让老板看见的话,影响不好,你们来的人,最好别超过三个。”
“你放心吧,过去的人,只有我和一个司机。”杨东没当回事的应了一句。
“那我先去等你,咱们电话联系。”
“好!”
……
农家乐办公室内,夏福祥听见听筒里传来的忙音,转头看向了坐在老板椅上的孟伦:“大哥,你看行吗?”
“行,挺好,没看出来,你这老小子还有当演员的潜质。”全程通过免提听完二人对话的孟伦呲牙一笑,比较满意的应了一声,随后对门外挥了挥手:“你上厕所去吧。”
“啊?”夏福祥一愣:“大哥,我没尿。”
“谁他妈管你有尿没尿了,你让我去把我那个核桃拉出来!”孟伦扬了扬下巴:“抓紧!”
“……那我去试试。”夏福祥看见孟伦的眼神,没来由的就是一哆嗦,转头向门外走去。
“你拉出来之后,用水给我洗洗,别带着屎拿回来!”孟伦神色认真的补充了一句。
房间内,吴铎听完孟伦跟夏福祥十分埋汰的一番对话,微微撇了下嘴,随后话锋一转:“伦哥,你觉得姓杨这小子,今天晚上能来吗?”
“我问你,现在如果有人跟你说,他手里有景寿山的地要卖,你去吗?”孟伦反问一句。
“那我肯定去啊,我都让虎哥逼成啥样了!”
“这不就结了,你能上钩的套,这个姓杨的也行。”
“那我现在打电话,让市区那边再来点兄弟?”吴铎试探着开口问道。
“没有这个必要,咱们这边加在一块,都七八个人了,他们那边最多也就来三个人,咱们收拾他们,富余。”孟伦拿起烟盒,没当回事的摆了摆手:“到时候我一报号,他们自己就能明白是怎么回事。”
“嗯,你在区里的名声,确实响,他们肯定听过。”吴铎此刻已经把杨东他们套了过来,心情十分不错的恭维了一句。
“呵呵,等这个姓杨的来了,我亲自跟他谈,到时候你就看看,伦哥怎么让他叫爸爸就完事了。”孟伦点燃一支烟以后,舔了下嘴唇:“你带响了吗?”
“带了,我车里有把沙喷子!”
“行,你去把枪取过来,到时候你就看我眼色行事吧!”
“妥了!”
吴铎应了一声,迈步向房间外走了出去。
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一行人离开医院之后,吴铎开着自己的标致508,还有另外一台赶来接人的捷达,一同赶到了市郊的一处农家乐饭店,把车停在了大院门口。
“吱嘎!”
吴铎把车停稳之后,对副驾驶的孟伦微微点头:“伦哥,到了。”
“就这啊?”孟伦隔着车窗看了一眼外面漆黑一片的夜色:“这地方安全吗?”
“放心吧,这地儿是我一个老哥们开的,我跟他说今天我要用,他把员工都给撤走了。”吴铎推门下车回了一句。
“行,把人带进去吧。”孟伦听见这话,搓着手里仅剩的一个核桃,跟吴铎一起向院内走去。
吴铎他们来的这处农家乐面积不小,院子里除了两个让游客自己采摘蔬果的大棚,还有一个室内的垂钓园,因为这个农家乐主打的就是新鲜这个噱头,院里还有自家养的羊、狍子以及家禽等等,占地面积大约有七八亩地左右,这么大面积的地块,如果放在市内,一半人肯定是捅咕不起的,所以这个农家乐哪都挺好,唯一的缺点就是地势有些偏僻,周边两个村子都没有。
“咣当!”
吴铎和孟伦这边下车之后,捷达轿车的几个车门也被人推开,随后车里的几个小青年,拎着夏福祥和他的护工也一同下车:“铎哥,接下来咋整啊?”
“把夏福祥带到里面办公室去,另外一个扔羊圈里撅着去。”
“好嘞!”
……
十五分钟后,杨东正坐在黑诊所病房里的椅子上,刚在水盆里把脚泡上,旁边的手机就响起了一阵急促的铃声,看见手里的来电显示,杨东接通了电话:“喂?”
“小杨啊,我是兰江村的夏福祥,你还记得吧。”夏福祥的声音很快顺着听筒传出。
“哎,夏哥你好。”杨东听见夏福祥的声音,一愣过后,继续笑问道:“你这么晚给我打电话,有什么事吗?”
“也没什么大事,这不是你们那边还压着我四分之一的征地款吗,所以我就想问一下,你们什么时候能把这个钱给我结了。”夏福祥语气平静的回应道。
“哦,你说的是这件事啊。”杨东听见夏福祥的询问,笑着解释道:“夏哥,我们给你的一百四十五万现金,其中一百万是购买林地的合同,剩下的四十五万,是买你房子和宅基地的定金,你是农村户口,所以你应该清楚,农村宅基地不能向非本集体成员的第三人转让或者出手,只能将农村房屋卖给本地村其他符合条件的村民,所以咱们签署的买卖合同,法律束缚力是很低的,说白了,基本都没什么法律效力,我们之所以压你的尾款,是因为等我们这边批下工程手续之后,还需要你们重新签署一份征占合同,到时候等这份合同签完,咱们才能把尾款结清,不过你放心,这笔钱我们肯定不会拖欠。”
“啊,是这么个事啊。”夏福祥听完杨东的回应,咧嘴笑了两声:“小杨,我就是一个老农民,平时对法律那些东西也不是很懂,你别多想。”
“没事,毕竟大几十万不是小数,你上心也实属正常。”杨东听说夏福祥是因为这件事给他打的电话,并没有多疑,笑着回了一句。
“对了小杨,我再问你一下,你们现在还收地吗?”夏福祥说完尾款的事,继续问了一句。
“夏哥,你手里有茬儿啊?”杨东听完夏福祥的回应,随口问道。
“你别说,我这还真能帮你搭个茬。”夏福祥见杨东问话,很自然的就把话接了下去:“事情是这样的,我们村里有个人叫马老三,早些年他在村里承包了景寿山那边的一块宜林地,本想着自己种点沙棘树来着,但是在此之前,我们村里有个叫李疤瘌的人,始终就在那边开荒种地来着,马老三拿到合同之后,去跟李疤瘌谈过两次,想把地要回来,但是李疤瘌这个人,就是个纯纯的无赖,马老三去了两次,都让他拿铁锨从家里给打出去的,村里虽然帮着调解了两次,但也都没给出什么说法在,最后一来二去的,这块地马老三也就不太敢要了。”
“你的意思是,马老三打算把这块地出手,卖给我们?”杨东把脚从水盆里抬出来之后,继续问了一句。
“对,没错!”夏福祥点头应了一声,继续解释道:“小杨,虽然马老三承包这块地之后,一天都没种过,但是他的手续是合法的,现在眼看着那块地都快成了李疤瘌的私产了,马老三肯定也着急,尤其是他听说我手里的地卖了高价之后,就更坐不住了,所以想让我帮忙打个岔,马老三说了,这块地他就是低点价格卖出去,也比白瞎在李疤瘌手里强。”
“他手里有多少地啊?”
“连旁边的荒沟都算上,差不多有十二亩左右吧,但实际上也就是十亩多点。”
“夏哥,这样吧,你明天让马老三给我打个电话,我去村里跟他聊聊。”杨东听说马老三手中掐着十多亩山地,对这件事还真提起了兴趣,这次景寿山那边的公墓开发,占地至少在一百五十亩以上,现在杨东手里只掐着夏福祥那二十亩林地,确实也少了点。
“别呀,千万别!”夏福祥听见这话,顿时打断了杨东:“小杨,你不知道,其实早在你们之前,就有人找马老三谈过这件事了,当时李疤瘌也听说了这件事,拎着菜刀就去马老三家里了,还扬言他如果敢把地卖出去,就杀他全家,你不知道,在我们农村,谁都怕李疤瘌这种村痞,如果你去村里找马老三,他都得吓尿裤子了。”
“夏哥,那你是什么意思呢?”
“小杨,你看这样行不行,我之前已经跟马老三通过话了,他今天晚上是夜班,咱们直接去他单位见一面呗?”
“现在啊?”杨东看了下时间:“这可都快十点了。”
“没事,时间晚点也没啥,小杨,我们这些乡下人不像你们这些老板,你们见过大钱,自然不在乎这些事,但是对于我们来说,这征地的几十万,正经就不少了,咱们早些见面,马来三心里也踏实。”夏福祥憨厚一笑:“否则他今天晚上连觉都睡不好。”
“也行。”杨东听完夏福祥的回应,微微点头:“马老三在哪上班啊?”
“你出了市区往东北方向走,过了洼子村,在贴近沙河这一带,有一个自然乐园农家乐,马老三在那帮忙养牲口呢。”夏福祥停顿了一下:“你要是开车的话,导航上能查到。”
“好,那我尽快过去。”杨东闻言点了点头:“夏哥,这活要是谈成了,我给你拿点茶水费。”
“呵呵,那我谢谢你了。”夏福祥也是一笑。随后继续道:“对了小杨,你们过来的时候,尽量别带太多人,毕竟马老三在这打工呢,要是来一大群人找他,让老板看见的话,影响不好,你们来的人,最好别超过三个。”
“你放心吧,过去的人,只有我和一个司机。”杨东没当回事的应了一句。
“那我先去等你,咱们电话联系。”
“好!”
……
农家乐办公室内,夏福祥听见听筒里传来的忙音,转头看向了坐在老板椅上的孟伦:“大哥,你看行吗?”
“行,挺好,没看出来,你这老小子还有当演员的潜质。”全程通过免提听完二人对话的孟伦呲牙一笑,比较满意的应了一声,随后对门外挥了挥手:“你上厕所去吧。”
“啊?”夏福祥一愣:“大哥,我没尿。”
“谁他妈管你有尿没尿了,你让我去把我那个核桃拉出来!”孟伦扬了扬下巴:“抓紧!”
“……那我去试试。”夏福祥看见孟伦的眼神,没来由的就是一哆嗦,转头向门外走去。
“你拉出来之后,用水给我洗洗,别带着屎拿回来!”孟伦神色认真的补充了一句。
房间内,吴铎听完孟伦跟夏福祥十分埋汰的一番对话,微微撇了下嘴,随后话锋一转:“伦哥,你觉得姓杨这小子,今天晚上能来吗?”
“我问你,现在如果有人跟你说,他手里有景寿山的地要卖,你去吗?”孟伦反问一句。
“那我肯定去啊,我都让虎哥逼成啥样了!”
“这不就结了,你能上钩的套,这个姓杨的也行。”
“那我现在打电话,让市区那边再来点兄弟?”吴铎试探着开口问道。
“没有这个必要,咱们这边加在一块,都七八个人了,他们那边最多也就来三个人,咱们收拾他们,富余。”孟伦拿起烟盒,没当回事的摆了摆手:“到时候我一报号,他们自己就能明白是怎么回事。”
“嗯,你在区里的名声,确实响,他们肯定听过。”吴铎此刻已经把杨东他们套了过来,心情十分不错的恭维了一句。
“呵呵,等这个姓杨的来了,我亲自跟他谈,到时候你就看看,伦哥怎么让他叫爸爸就完事了。”孟伦点燃一支烟以后,舔了下嘴唇:“你带响了吗?”
“带了,我车里有把沙喷子!”
“行,你去把枪取过来,到时候你就看我眼色行事吧!”
“妥了!”
吴铎应了一声,迈步向房间外走了出去。
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