第一零九一章 统一的意见
杨东听见常宽说要凑六千万出来,买下木伦酒厂,犹豫了一下,微微摇头:“老常,六千万可不是个小数目,仓促之间,咱们根本凑不齐,我现在倾家荡产,在勒紧裤腰带的情况下,只能拿出一千五,这就已经是极限了,剩下的四千多万,你能拿得出来吗?”
“兹!”
常宽听见杨东的问题,猛地嘬了一口烟,六千万这个数目,对于眼下的孝信酒厂而言,的确不是小数,但是常宽此刻相当看好木伦酒厂,而且感觉花出去的三千万,更是相当多余的,而且最主要的是,木伦酒厂的确值这个价,如果不是曹守德对啤酒产业压根不上心的话,那么绝对不可能用这么低的价格往外卖,毕竟厂子除了固定价值,还有一个盈利折算,而这些曹守德压根就没往里面加。
“我知道你心中的想法,但我还是劝你冷静,我觉得以租代买的这个路数,其实还是挺不错的,虽然短期内见不到利润,但最起码能够保证平稳,现在的孝信啤酒,在呼市虽然有市场,但也只是小打小闹,如果咱们把全部的资本都投在这边,肯定得用孝信厂抵押贷款,这么整的话,绝对会伤害到沈y本土市场的运营,你想过没有,如果呼市万一也冒出来了一个朱勇顺那种选手,导致这边的产业出现问题,到时候咱们怎么办?就算你在呼市建起了分厂,可是万一遇见了风险,你有能力保证两个工厂的基本运营吗?”杨东看着常宽,提出了一个很现实的问题。
“所以你的意见,还是倾向于以租代买,对吧?”常宽琢磨了一下杨东的话,感觉他的话不无道理,俗话说商场如战场,毕竟谁都没办法保证他们的生意可以不经波澜,一帆风顺的做下去。
“如果咱们手里有资本,那我肯定支持你买下木伦厂,但咱们赌不起啊。”杨东点了点头:“以租代买,虽然成本增高了,但是风险也被压缩到了可控范围之内,说难听点,按照以租代买的路数,即便这边的运营出现了问题,那咱们大不了就咬咬牙,权当拿出来的钱交学费了,但是如果咱们把一切都押进来,是不是有点傻了?”
常宽嘬着烟沉默不语,一时间也有些左右为难。
“曹老板,冒昧问一句。”杨东见常宽还在摇摆不定,看向了曹守德,笑道:“你是个畅快人,所以我也不跟你说虚的,其实木伦厂,我们是真想买,只是手里的资金周转,出现了一定问题,你看这样行不行,我们现在先采取以租代买的方式,租期就按照你说的,以六年为限,但如果在这期间内,如果我们资金充裕的话,能不能允许我们提前付清尾款,进行购买呢?”
“可以啊,反正木伦酒厂,我早晚都是要抛售的。”曹守德点了点头,话语流畅的继续道:“不过有句话得说在前面,你们采取以租代买,那么我这边肯定是要压钱的,所以刚刚提出的每年五百万租金,也是为了填补收益,如果按照你说的,你们准备提前购买工厂的话,那么租金肯定得改,毕竟我没有替你们垫资的义务,对吧!”
“你想按照什么方式改呢?”杨东点头。
“咱们刚刚已经把条件谈好了,酒厂每年的租金一千五百万,六年后,酒厂归你们,在这期间,如果你们是在两年内购买木伦酒厂的话,那么这一千五百万当中,租金的比例要占八百万,其余的算作租金,以你们缴纳了两年三千万的租金为例,其中只有一千四百万能够抵扣买厂子的钱,四年之内,租金比例占六百万,六千万租金,有三千六百万可以抵扣。”曹守德语罢,看向了杨东:“这些数据,是我之前让会计师事务所的人帮我计算过的,对于这种租金比例,我本人是比较中意的,至于你们能不能接受,就要看内部协商的意见了。”
曹守德语罢,杨东微微颔首,随后侧目看向了常宽,轻声道:“你觉得怎么样?”
“不合适,这样一来,咱们付出的租金比例,完全就是一大笔额外的开销,而且曹守德占据的利益,始终要高于咱们的预算,头两年八百万租金,几乎就把咱们的利润空间压榨没了。”常宽舔着嘴唇,十分心疼的开口。
“不是八百万,是三百万。”杨东纠正了一下。
“你有其他想法?”常宽听见这话,坐直了身体。
“我是这样想的,一旦孝信啤酒在呼市建厂,肯定会对其他本土品牌产生威胁,所以他们势必要对孝信啤酒进行封锁,而老吴和蒋宝成能不能把这一关扛过去,完全在于他们能不能顶住压力,而这些事,给他们一年时间,已经足以验证了,如果他们能够成功在呼市的啤酒市场里站稳脚跟,那咱们下一步就可以着手规划并购木伦酒厂的事,所以咱们付出的代价,只是在原有五百万租金的基础上,额外增加了三百万的投入,说白了,这笔钱就是扔出来让老吴和蒋宝成试水的!”杨东把自己心中的想法说了出来。
“你是想等呼市的市场稳定以后,再进行并购的计划!”常宽点了点头,感觉杨东的这种做法,确实比自己急于买厂的想法稳了一些,同时提出了另外一个疑惑:“可是万一曹守德看见咱们打开了市场,而且效益良好的情况下,坐地起价,这怎么办?”
“所以咱们需要找到专业一些的律师,只要把双方违约的代价清晰的体现在合同里,我相信老曹是无法摆脱法律约束的。”杨东一针见血。
“可以,用八百万,博取一个完全待开发的呼市市场,这钱花的值!大不了就当这边一年白玩了!”常宽也知道自己这边要买下木伦酒厂,的确过于吃力,而且风险太大,而杨东的这种做法,对于他们目前面临的境遇来说,也确实是可以把利润最大化,风险最小化的做法,想通这一点之后,常宽抬头看向了会议桌对面曹守德:“曹老板,我跟小东研究了一下,说实话,我们是真的想买下孝信厂,但一次性拿出这么多的资金,我们是真的有些吃力,既然这样的话,那就按照你的说法,我们以租代买,至于你开出的条件,我们全部接受!”
“哈哈哈,你们东北人做生意是真痛快,一下午的时间,就能谈出结果了!”曹守德听见这话,当即起身:“既然这样的话,那就预祝我们合作顺利!”
“很高兴能跟你达成共识!”常宽爽朗一笑,也把手掌伸了出去。
……
随着常宽跟曹守德达成初步一致的合作意向,双方接下来的接触,就显得轻松了很多,当天下午,曹守德直接安排车队,再度带着杨东他们一行人,赶到了格根塔拉草原,并且让人杀猪宰羊,准备丰盛的晚宴。
下午的时候,杨东依旧跟蒋宝成去了马场,开始挑选马匹。
盛夏的草原,与杨东上次来时的隆冬时节不同,放眼望去,无边草场的地势平坦,视界辽阔,整片大地都被翠绿的深草覆盖着,夹杂着朵朵金灿灿的黄花,凉风扑面,带着一股青草独有的味道,头顶的天也与城市中浅蓝的天不同,展现出了一种厚重的深蓝,洁白的羊群奔向远处的山坡,与天际的白云连为一体,壮丽、自由。
“笃笃笃!”
骏马疾驰,杨东蹬着马靴,头戴遮阳的渔夫帽,用速度宣泄着近来一系列的负面情绪与压抑。
“吁——”
一路疾行之后,蒋宝成在一处山坡上收住了速度,随后翻身下马,笑呵呵的看着杨东:“怎么样,夏天的草原,美吧!”
“极目青天日渐高,玉龙盘曲自妖娆,无边绿翠凭羊牧,一马飞歌醉碧宵,漂亮、大气!”杨东跃下马背,牵扯缰绳看向了万亩草场:“之前我跟天驰他们聊天,这些人都说等老了之后,要么去南方养老,要么找个滨海城市养生,唯独我想来草原,就在这里感受四季,看看天,看看水,看看动物,不用与人抢,不用与人争,仿佛你想要的一切,自然都能给你,而草原能让我心驰神往的,也正在于此!”
“从城市里出来,想要融入草原,很容易,但是想离开草原,去融入城市,却很难,毕竟这个世界上,不是哪里都有长生天,眷顾着草原上的子民!”蒋宝成手握马缰,笑着看向了杨东:“真要是喜欢这地方,就该趁着年轻尽早来,等孝信酒厂在这里落户,你有大把的时间可以来到这里,不是吗?”
“算了,人的心中,还是得有点念想的,真要是在这里呆的久了,我怕自己会忘了很多原本不该忘记事情,我身上的担子,不允许我让自己松懈。”杨东看着蒋宝成紧握马缰,缺了两根手指的手掌,转语道:“你觉得曹守德这个人,怎么样啊?”
“不了解。”蒋宝成微微摇头,笑道:“你也知道,我不是做生意的料,平时卖酒的时候,我只负责抢市场,其余的事情,都是老吴操刀的,不过老吴这个人,能力还不错,最近这半年,他确实带我赚了不少钱。”
“宝成,等新酒厂建起来之后,我想让你入一股。”杨**兀间开口。
“你可拉倒吧,我现在虽然赚了点钱,但手里最多也就拿出个百八十万的,真要投进酒厂里,水漂都打不出来。”
“这次在呼市建立分厂,我想跟常宽聊聊,在私下里给你十个点的股份。”杨东认真的看向了蒋宝成。
“为啥呀?”蒋宝成闻言一愣,随后笑了:“当初我替你挡了一枪,可不是为了找你要东西的。”
“我给你股份,也不是为了报恩的,你应该也知道,真等孝信分厂建立起来,在本地的压力会很大,至于分厂能不能扛过去,还得看你!最起码手里有粮,打仗才能心里不慌。”杨东也笑了。
“哈哈,你要是这么说,我就懂了!”蒋宝成闻言一乐,没有多说。
……
当晚,曹守德那边找来了不少朋友,开始陪着常宽和老吴他们喝酒,杨东也抽空离开蒙古包,坐在草地上,看着满天繁星拨通了林天驰的电话。
“东子。”林天驰的声音传来。
“呼市这边的分厂,基本上已经谈妥了,第一年的租金,一共一千五百万,我跟常宽聊过,这钱咱们两家每人出一半,他占股五十一,咱们占股四十九。”杨东开口解释了一下。
“相比于这件事,我也正要给你打电话。”林天驰并没有在这件事情上搭茬,而是话锋一转道:“赵宗宝有消息了!”
杨东坐在草地上,听见林天驰的回应,语气瞬间变得严肃了起来:“消息准确吗?”
“最近这段时间,咱们一直在留意赵宗宝的下落,如果消息不准的话,我是不会跟你说的,今天中午我接到消息,有人在于洪那边见过赵宗宝,而且肖发伶和吴志远过去调过监控了,我看过他们传回来的监控录像,出现的人的确是赵宗宝!”林天驰果断应声。
“人在哪,知道吗?!”杨东见林天驰确定,脸色铁青的再次问了一句,自从张傲出事以后,虽然窦锦晟已经伏法,但赵宗宝却始终在逍遥法外,而这件事始终是杨东的一处心病,因为在他看来,只要赵宗宝一天没有付出代价,那么张傲的事情,就一天没算完事。
“不知道,我这边正在抓紧查找他的消息,虽然目前还没有成效,但起码能够确定,赵宗宝压根就没离开沈y,我已经托关系查找他的轨迹了,估计短期内就能有结果!”林天驰直言开口。
“晚上十一点左右,应该还有一趟从呼市飞回去的飞机,我现在就往家里赶!”杨东闻言,果断答应了一声。
“眼下酒厂谈判正处于关键阶段,而赵宗宝的事有我盯着,肖发伶和吴志远也能办,你没必要亲力亲为。”林天驰劝了一句。
“这事听我的,小傲的腿就是因为这个王八蛋废掉的,我必须得亲自看着他怎么把这个罪赎了!”杨东不容置疑的扔下一句话,随即直接挂断了电话,起身向蒙古包那边走去。
【四千字】
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“兹!”
常宽听见杨东的问题,猛地嘬了一口烟,六千万这个数目,对于眼下的孝信酒厂而言,的确不是小数,但是常宽此刻相当看好木伦酒厂,而且感觉花出去的三千万,更是相当多余的,而且最主要的是,木伦酒厂的确值这个价,如果不是曹守德对啤酒产业压根不上心的话,那么绝对不可能用这么低的价格往外卖,毕竟厂子除了固定价值,还有一个盈利折算,而这些曹守德压根就没往里面加。
“我知道你心中的想法,但我还是劝你冷静,我觉得以租代买的这个路数,其实还是挺不错的,虽然短期内见不到利润,但最起码能够保证平稳,现在的孝信啤酒,在呼市虽然有市场,但也只是小打小闹,如果咱们把全部的资本都投在这边,肯定得用孝信厂抵押贷款,这么整的话,绝对会伤害到沈y本土市场的运营,你想过没有,如果呼市万一也冒出来了一个朱勇顺那种选手,导致这边的产业出现问题,到时候咱们怎么办?就算你在呼市建起了分厂,可是万一遇见了风险,你有能力保证两个工厂的基本运营吗?”杨东看着常宽,提出了一个很现实的问题。
“所以你的意见,还是倾向于以租代买,对吧?”常宽琢磨了一下杨东的话,感觉他的话不无道理,俗话说商场如战场,毕竟谁都没办法保证他们的生意可以不经波澜,一帆风顺的做下去。
“如果咱们手里有资本,那我肯定支持你买下木伦厂,但咱们赌不起啊。”杨东点了点头:“以租代买,虽然成本增高了,但是风险也被压缩到了可控范围之内,说难听点,按照以租代买的路数,即便这边的运营出现了问题,那咱们大不了就咬咬牙,权当拿出来的钱交学费了,但是如果咱们把一切都押进来,是不是有点傻了?”
常宽嘬着烟沉默不语,一时间也有些左右为难。
“曹老板,冒昧问一句。”杨东见常宽还在摇摆不定,看向了曹守德,笑道:“你是个畅快人,所以我也不跟你说虚的,其实木伦厂,我们是真想买,只是手里的资金周转,出现了一定问题,你看这样行不行,我们现在先采取以租代买的方式,租期就按照你说的,以六年为限,但如果在这期间内,如果我们资金充裕的话,能不能允许我们提前付清尾款,进行购买呢?”
“可以啊,反正木伦酒厂,我早晚都是要抛售的。”曹守德点了点头,话语流畅的继续道:“不过有句话得说在前面,你们采取以租代买,那么我这边肯定是要压钱的,所以刚刚提出的每年五百万租金,也是为了填补收益,如果按照你说的,你们准备提前购买工厂的话,那么租金肯定得改,毕竟我没有替你们垫资的义务,对吧!”
“你想按照什么方式改呢?”杨东点头。
“咱们刚刚已经把条件谈好了,酒厂每年的租金一千五百万,六年后,酒厂归你们,在这期间,如果你们是在两年内购买木伦酒厂的话,那么这一千五百万当中,租金的比例要占八百万,其余的算作租金,以你们缴纳了两年三千万的租金为例,其中只有一千四百万能够抵扣买厂子的钱,四年之内,租金比例占六百万,六千万租金,有三千六百万可以抵扣。”曹守德语罢,看向了杨东:“这些数据,是我之前让会计师事务所的人帮我计算过的,对于这种租金比例,我本人是比较中意的,至于你们能不能接受,就要看内部协商的意见了。”
曹守德语罢,杨东微微颔首,随后侧目看向了常宽,轻声道:“你觉得怎么样?”
“不合适,这样一来,咱们付出的租金比例,完全就是一大笔额外的开销,而且曹守德占据的利益,始终要高于咱们的预算,头两年八百万租金,几乎就把咱们的利润空间压榨没了。”常宽舔着嘴唇,十分心疼的开口。
“不是八百万,是三百万。”杨东纠正了一下。
“你有其他想法?”常宽听见这话,坐直了身体。
“我是这样想的,一旦孝信啤酒在呼市建厂,肯定会对其他本土品牌产生威胁,所以他们势必要对孝信啤酒进行封锁,而老吴和蒋宝成能不能把这一关扛过去,完全在于他们能不能顶住压力,而这些事,给他们一年时间,已经足以验证了,如果他们能够成功在呼市的啤酒市场里站稳脚跟,那咱们下一步就可以着手规划并购木伦酒厂的事,所以咱们付出的代价,只是在原有五百万租金的基础上,额外增加了三百万的投入,说白了,这笔钱就是扔出来让老吴和蒋宝成试水的!”杨东把自己心中的想法说了出来。
“你是想等呼市的市场稳定以后,再进行并购的计划!”常宽点了点头,感觉杨东的这种做法,确实比自己急于买厂的想法稳了一些,同时提出了另外一个疑惑:“可是万一曹守德看见咱们打开了市场,而且效益良好的情况下,坐地起价,这怎么办?”
“所以咱们需要找到专业一些的律师,只要把双方违约的代价清晰的体现在合同里,我相信老曹是无法摆脱法律约束的。”杨东一针见血。
“可以,用八百万,博取一个完全待开发的呼市市场,这钱花的值!大不了就当这边一年白玩了!”常宽也知道自己这边要买下木伦酒厂,的确过于吃力,而且风险太大,而杨东的这种做法,对于他们目前面临的境遇来说,也确实是可以把利润最大化,风险最小化的做法,想通这一点之后,常宽抬头看向了会议桌对面曹守德:“曹老板,我跟小东研究了一下,说实话,我们是真的想买下孝信厂,但一次性拿出这么多的资金,我们是真的有些吃力,既然这样的话,那就按照你的说法,我们以租代买,至于你开出的条件,我们全部接受!”
“哈哈哈,你们东北人做生意是真痛快,一下午的时间,就能谈出结果了!”曹守德听见这话,当即起身:“既然这样的话,那就预祝我们合作顺利!”
“很高兴能跟你达成共识!”常宽爽朗一笑,也把手掌伸了出去。
……
随着常宽跟曹守德达成初步一致的合作意向,双方接下来的接触,就显得轻松了很多,当天下午,曹守德直接安排车队,再度带着杨东他们一行人,赶到了格根塔拉草原,并且让人杀猪宰羊,准备丰盛的晚宴。
下午的时候,杨东依旧跟蒋宝成去了马场,开始挑选马匹。
盛夏的草原,与杨东上次来时的隆冬时节不同,放眼望去,无边草场的地势平坦,视界辽阔,整片大地都被翠绿的深草覆盖着,夹杂着朵朵金灿灿的黄花,凉风扑面,带着一股青草独有的味道,头顶的天也与城市中浅蓝的天不同,展现出了一种厚重的深蓝,洁白的羊群奔向远处的山坡,与天际的白云连为一体,壮丽、自由。
“笃笃笃!”
骏马疾驰,杨东蹬着马靴,头戴遮阳的渔夫帽,用速度宣泄着近来一系列的负面情绪与压抑。
“吁——”
一路疾行之后,蒋宝成在一处山坡上收住了速度,随后翻身下马,笑呵呵的看着杨东:“怎么样,夏天的草原,美吧!”
“极目青天日渐高,玉龙盘曲自妖娆,无边绿翠凭羊牧,一马飞歌醉碧宵,漂亮、大气!”杨东跃下马背,牵扯缰绳看向了万亩草场:“之前我跟天驰他们聊天,这些人都说等老了之后,要么去南方养老,要么找个滨海城市养生,唯独我想来草原,就在这里感受四季,看看天,看看水,看看动物,不用与人抢,不用与人争,仿佛你想要的一切,自然都能给你,而草原能让我心驰神往的,也正在于此!”
“从城市里出来,想要融入草原,很容易,但是想离开草原,去融入城市,却很难,毕竟这个世界上,不是哪里都有长生天,眷顾着草原上的子民!”蒋宝成手握马缰,笑着看向了杨东:“真要是喜欢这地方,就该趁着年轻尽早来,等孝信酒厂在这里落户,你有大把的时间可以来到这里,不是吗?”
“算了,人的心中,还是得有点念想的,真要是在这里呆的久了,我怕自己会忘了很多原本不该忘记事情,我身上的担子,不允许我让自己松懈。”杨东看着蒋宝成紧握马缰,缺了两根手指的手掌,转语道:“你觉得曹守德这个人,怎么样啊?”
“不了解。”蒋宝成微微摇头,笑道:“你也知道,我不是做生意的料,平时卖酒的时候,我只负责抢市场,其余的事情,都是老吴操刀的,不过老吴这个人,能力还不错,最近这半年,他确实带我赚了不少钱。”
“宝成,等新酒厂建起来之后,我想让你入一股。”杨**兀间开口。
“你可拉倒吧,我现在虽然赚了点钱,但手里最多也就拿出个百八十万的,真要投进酒厂里,水漂都打不出来。”
“这次在呼市建立分厂,我想跟常宽聊聊,在私下里给你十个点的股份。”杨东认真的看向了蒋宝成。
“为啥呀?”蒋宝成闻言一愣,随后笑了:“当初我替你挡了一枪,可不是为了找你要东西的。”
“我给你股份,也不是为了报恩的,你应该也知道,真等孝信分厂建立起来,在本地的压力会很大,至于分厂能不能扛过去,还得看你!最起码手里有粮,打仗才能心里不慌。”杨东也笑了。
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……
当晚,曹守德那边找来了不少朋友,开始陪着常宽和老吴他们喝酒,杨东也抽空离开蒙古包,坐在草地上,看着满天繁星拨通了林天驰的电话。
“东子。”林天驰的声音传来。
“呼市这边的分厂,基本上已经谈妥了,第一年的租金,一共一千五百万,我跟常宽聊过,这钱咱们两家每人出一半,他占股五十一,咱们占股四十九。”杨东开口解释了一下。
“相比于这件事,我也正要给你打电话。”林天驰并没有在这件事情上搭茬,而是话锋一转道:“赵宗宝有消息了!”
杨东坐在草地上,听见林天驰的回应,语气瞬间变得严肃了起来:“消息准确吗?”
“最近这段时间,咱们一直在留意赵宗宝的下落,如果消息不准的话,我是不会跟你说的,今天中午我接到消息,有人在于洪那边见过赵宗宝,而且肖发伶和吴志远过去调过监控了,我看过他们传回来的监控录像,出现的人的确是赵宗宝!”林天驰果断应声。
“人在哪,知道吗?!”杨东见林天驰确定,脸色铁青的再次问了一句,自从张傲出事以后,虽然窦锦晟已经伏法,但赵宗宝却始终在逍遥法外,而这件事始终是杨东的一处心病,因为在他看来,只要赵宗宝一天没有付出代价,那么张傲的事情,就一天没算完事。
“不知道,我这边正在抓紧查找他的消息,虽然目前还没有成效,但起码能够确定,赵宗宝压根就没离开沈y,我已经托关系查找他的轨迹了,估计短期内就能有结果!”林天驰直言开口。
“晚上十一点左右,应该还有一趟从呼市飞回去的飞机,我现在就往家里赶!”杨东闻言,果断答应了一声。
“眼下酒厂谈判正处于关键阶段,而赵宗宝的事有我盯着,肖发伶和吴志远也能办,你没必要亲力亲为。”林天驰劝了一句。
“这事听我的,小傲的腿就是因为这个王八蛋废掉的,我必须得亲自看着他怎么把这个罪赎了!”杨东不容置疑的扔下一句话,随即直接挂断了电话,起身向蒙古包那边走去。
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