第315章 早点清盘早回本,清盘晚了棺材板!
“好!”
朱永辉这话一出,廖承芳脸上露出笑容点头,随后就对她的秘书小李和朱永辉的秘书小王命令道:“立刻按原计划在集团官网发布限售停售通知。”
“同时,让市场部暂停所有营销活动,集团旗下各售楼处,也要严格执行新的限售制度。”
“每个售楼处每天售房总量不得超过2套,每个月严格控制在60套以内,不能多卖,多卖没奖励,还会处罚!”
“是,廖总!”
小李和小王应声,很快就一个在官网发布通知,一个传达命令把这事给搞定了。
“各位,现在我们方源集团已经带头捂盘了,接下来就看你们的了。”
等两个秘书把这事搞定了,朱永辉也这才目光一扫其他那些开发商意味深长的道。
“呵呵,还请朱总稍安勿躁,我们回去就发布通知。”
吴亚君也赶紧笑眯眯道。
“对对,我们现在就回去,回去立刻就跟上。”
别的开发商也很快点头。
“嗯,那就好,这是一场关乎整个南平地产行业未来的战争,希望大家都能明白。”
“既然如此,那就赶紧回去吧。”
“最晚天黑前,我要看见在场所有人的诚意,如果谁的诚意没到,那他就是整个行业的敌人,全家死绝!”
朱永辉也这才嗯了一声,示意众人可以走了。
“哈哈哈,那朱总你就瞧好吧。”
吴亚君那些人笑笑,说了这么一句就呼呼啦啦的都离开了。
几乎所有人离开后,都以最快速度赶往了自己公司。
有些距离远的,更是上车就开始打电话安排了。
只有吴亚君一个箭步冲上自己的骑士十五世,看着里面坐着的六名保镖,还有赵卫东从陈良平那借来的,临时给她充当司机的安保人员田晓光,心里重重的松了口气。
然后才对田晓光道:“晓光,快,快到省委大院,这他妈太吓人了。”
田晓光今年33岁,面容刚毅,身材魁梧,属于组织上专门给陈良平这种主政一方的要员安排的安保人员。
平时基本看不见,就更不要说说话了,所以这会听吴亚君这么说,也只是点了下头,就车子发动朝省委大院赶去了。
……
“出来了,哈哈哈,这他娘的总算出来了。”
而赵卫东这会,也在不知刷新了多少次方源集团的官网后,终于看到了那则方源集团的限售停售通知。
看到这,赵卫东激动的起身就想跟谁来个熊抱。
只是看了眼他左边的许思晴,又看了看他右边的于成龙,赵卫东这才无奈的摇摇头,对于成龙道:“于哥你不是在聊天吗?趴这瞅啥呢?”
“嘿,我他娘的还不能瞅两眼了?”
于成龙也顿时就撸起了袖子。
赵卫东这厮,是真小心眼啊。
自己不就是没告诉他黄增顺已经是瓮中之鳖了吗?至于这么埋汰人吗?
“呵呵,好了好了,你跟大竹笋赵卫东撸袖子,不怕回头被坑啊?”
刘文才也这才调侃笑笑,然后对赵卫东道:“现在他们已经开始捂盘了,你打算啥时候清盘?”
“这个,要不等吴亚君吴总来了再说吧?毕竟……”
赵卫东思索了下说道。
只是他话还没说完,楼下就是一阵噔噔噔的脚步声。
随后他就看见陈良平的书房外,吴亚君鬼鬼祟祟,三步两回头的在田晓光的跟随下跑了过来。
“我去,吴总你不是吧?这都到省委书记家里了,你还吓成这样?”
“难不成你以为还有人敢袭击这里不成?”
赵卫东也这才嘴角抽搐的调侃,就连刘文才他们也有些无语。
“赵书记,您这是站着说话不腰疼!”
“朱永辉都已经说了,天黑前没捂盘的就是整个房地产行业的敌人,全家死绝啊!”
吴亚君幽怨的看着赵卫东。
“呵呵,他倒是狠,放心吧,你不会有事的。”
赵卫东也这才笑笑,随后开口道:“行了,既然吴总你来了,那咱们就说说清盘的事!”
“他朱永辉不是说天黑前不捂盘就是敌人吗?咱也别天黑了,下午等其他人都发布通知了,咱就宣布清盘。”
“就按每平米高于成本价200块钱清,开局就是底价。”
“啥?下午就清盘?还每平米高于成本价200?”
“我的赵书记啊,您到底会不会做生意啊?”
“这就算清盘也得让消息酝酿下吧?这下午就清盘,民众都可能还不知道消息呢?这是不是太急了?”
“还有啊,现在济州的房价均价是9000到,成本价其实也就是6到800一平的建造费和不到三成的土地成本,要是按您这价格,也就是不到4000一平?这价格还咋赚钱?”
可吴亚君听到这却傻眼了,都快懵了的看着赵卫东。
今天就清盘?而且还是高于成本价200清?
她就没见过赵卫东这么做生意的。
这怕不是个偏科学生吧?
歪门邪道都点满了,唯独把做生意天赋给落下了?
“呵呵!”
只是她这话才说出来,刘文才,于成龙,李青松,许思晴,赵卫东却都神色古怪的盯着她,赵卫东更是眼神都有些不善了。
看的吴亚君也是一阵发毛,这才紧张道:“咋了?我说错话了?”
吴亚君觉得自己没说错啥啊?
当然那是站在生意人的角度上的,在这个角度上她肯定没说错。
可要是站在赵卫东他们的角度上,那她就说错了。
因为这他妈根本就不是在赚钱,而是在打压房价啊!
所以一想到这,吴亚君也赶紧改口道:“哎呦,对不住对不住,各位领导,我刚说错了。”
“我的意思是,高于成本价200这个,万一人家也清盘,跟咱打价格战,咱……”
只是她的咱就没法再降了还没说出来,却发现自己卡壳了,又说不下去了。
因为他们没法降的时候,朱永辉那些人也没法降了。
都到底价了还降个锤子?
一时间吴亚君脸上那叫一个纠结啊?
她感觉自己好像进入了一个大脑空白区域,转不出来了。
“呵呵!”
赵卫东也这才笑了下,拍了拍吴亚君的肩膀道:“好了吴总,别想了,就按我说的做,肯定是没错的。”
“首先,我回答你民众一天可能都不知道消息这个问题。”
“这玩意还叫事?”
“你真当济州市市长,还有京城许家三公主是摆设吗?”
“还是说你忘了你现在在啥地方?”
“这可是省委书记书房啊,省委第一秘就在你边上站着呢?”
“别说一天,一小时让这消息传遍整个南平都是一句话的事。”
赵卫东就这么指着许思晴,刘文才他们。
看的吴亚君也一愣,随后才尴尬道:“好像也是啊,忘了,在场的,除了我,其他都是大佬。”
吴亚君还真忽略这个了,她觉得自己是个普通人,可身边的人却没一个是普通的啊?
“这不就结了嘛?”
赵卫东也这才一笑,然后继续道:“接下来我回答你第二个问题,赚钱的事。”
“钱我已经付给你了,当初帮你解决龙湖信用危机的40亿。”
“还有这两年指点你赚的150亿,我这是预付款,你现在是还债,对不对?”
“对对对,这个咱不提了,我刚才就是一时没转过来湾说错话了。”
吴亚君也赶紧道,这次清盘赵卫东确实有定价的权力,因为他早就给钱了。
“嗯,那就不提了,咱继续第三个问题,他们打价格战的问题!”
赵卫东点头,这才继续道:“这个价格战,他们打,那是让利给老百姓,同时也会让老百姓明白,这房价水分这么大,或许还有水分,从而进入观望期,最后导致房地产市场崩盘,咱的目标达成!”
“至于说他们不跟着打,这个可能性不大,无非就是前期不打,前期先想办法把咱们这些人除掉。”
“要是实在除不掉了,最后肯定会打价格战回本,可只要他们打了,那结局就还是崩盘。”
“而且这样一来,你还能多点时间在崩盘前回血啊,我的吴总!”
赵卫东语重心长说着。
吴亚君看见了赚钱,看见了利润,却忽略了这要是房地产市场全线崩盘,朱永辉那些人的房子卖不掉,她自己的也卖不掉啊。
因为当雪崩来临时,没有一片雪花是能避免的。
从这个角度来看,赵卫东让吴亚君赶紧清盘,其实是在帮她止损。
早点清盘早回本,清盘晚了棺材板。
“我去,好像还真是这个道理啊?”
吴亚君也这才脑子转过来了的道。
早清盘她才能早见着钱,早一天清盘,她就能多赚一天前。
虽然说这钱只是本钱,可本钱也是钱啊。
“对啊,所以,趁早清盘才是正解。”
赵卫东笑眯眯的点头。
“嗯嗯,赵书记放心,那我现在就回去安排清盘?”
“哎算了,我还是在这安排吧,赵书记能不能给陈书记说说,让我在这借宿一阵子?”
吴亚君嗯了一声,随后又有些害怕的道。
“切,你瞧你这胆子,随便你吧,别打扰我爸休息就行。”
赵卫东无语的摇摇头,这才看向刘文才和许思晴道:“那两位,这让朱永辉他们捂盘的消息传遍南平的事?”
“别找我,反了你了,我是你的领导,一点规矩都没有。”
刘文才眼睛一瞪。
“咳咳!”
赵卫东尴尬一笑,这才又看向许思晴。
“也别找我,我……”
许思晴刚想说话呢,赵卫东却已经冷笑道:“咋滴,你也是我领导啊?”
“干活去!”
许思晴:……
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朱永辉这话一出,廖承芳脸上露出笑容点头,随后就对她的秘书小李和朱永辉的秘书小王命令道:“立刻按原计划在集团官网发布限售停售通知。”
“同时,让市场部暂停所有营销活动,集团旗下各售楼处,也要严格执行新的限售制度。”
“每个售楼处每天售房总量不得超过2套,每个月严格控制在60套以内,不能多卖,多卖没奖励,还会处罚!”
“是,廖总!”
小李和小王应声,很快就一个在官网发布通知,一个传达命令把这事给搞定了。
“各位,现在我们方源集团已经带头捂盘了,接下来就看你们的了。”
等两个秘书把这事搞定了,朱永辉也这才目光一扫其他那些开发商意味深长的道。
“呵呵,还请朱总稍安勿躁,我们回去就发布通知。”
吴亚君也赶紧笑眯眯道。
“对对,我们现在就回去,回去立刻就跟上。”
别的开发商也很快点头。
“嗯,那就好,这是一场关乎整个南平地产行业未来的战争,希望大家都能明白。”
“既然如此,那就赶紧回去吧。”
“最晚天黑前,我要看见在场所有人的诚意,如果谁的诚意没到,那他就是整个行业的敌人,全家死绝!”
朱永辉也这才嗯了一声,示意众人可以走了。
“哈哈哈,那朱总你就瞧好吧。”
吴亚君那些人笑笑,说了这么一句就呼呼啦啦的都离开了。
几乎所有人离开后,都以最快速度赶往了自己公司。
有些距离远的,更是上车就开始打电话安排了。
只有吴亚君一个箭步冲上自己的骑士十五世,看着里面坐着的六名保镖,还有赵卫东从陈良平那借来的,临时给她充当司机的安保人员田晓光,心里重重的松了口气。
然后才对田晓光道:“晓光,快,快到省委大院,这他妈太吓人了。”
田晓光今年33岁,面容刚毅,身材魁梧,属于组织上专门给陈良平这种主政一方的要员安排的安保人员。
平时基本看不见,就更不要说说话了,所以这会听吴亚君这么说,也只是点了下头,就车子发动朝省委大院赶去了。
……
“出来了,哈哈哈,这他娘的总算出来了。”
而赵卫东这会,也在不知刷新了多少次方源集团的官网后,终于看到了那则方源集团的限售停售通知。
看到这,赵卫东激动的起身就想跟谁来个熊抱。
只是看了眼他左边的许思晴,又看了看他右边的于成龙,赵卫东这才无奈的摇摇头,对于成龙道:“于哥你不是在聊天吗?趴这瞅啥呢?”
“嘿,我他娘的还不能瞅两眼了?”
于成龙也顿时就撸起了袖子。
赵卫东这厮,是真小心眼啊。
自己不就是没告诉他黄增顺已经是瓮中之鳖了吗?至于这么埋汰人吗?
“呵呵,好了好了,你跟大竹笋赵卫东撸袖子,不怕回头被坑啊?”
刘文才也这才调侃笑笑,然后对赵卫东道:“现在他们已经开始捂盘了,你打算啥时候清盘?”
“这个,要不等吴亚君吴总来了再说吧?毕竟……”
赵卫东思索了下说道。
只是他话还没说完,楼下就是一阵噔噔噔的脚步声。
随后他就看见陈良平的书房外,吴亚君鬼鬼祟祟,三步两回头的在田晓光的跟随下跑了过来。
“我去,吴总你不是吧?这都到省委书记家里了,你还吓成这样?”
“难不成你以为还有人敢袭击这里不成?”
赵卫东也这才嘴角抽搐的调侃,就连刘文才他们也有些无语。
“赵书记,您这是站着说话不腰疼!”
“朱永辉都已经说了,天黑前没捂盘的就是整个房地产行业的敌人,全家死绝啊!”
吴亚君幽怨的看着赵卫东。
“呵呵,他倒是狠,放心吧,你不会有事的。”
赵卫东也这才笑笑,随后开口道:“行了,既然吴总你来了,那咱们就说说清盘的事!”
“他朱永辉不是说天黑前不捂盘就是敌人吗?咱也别天黑了,下午等其他人都发布通知了,咱就宣布清盘。”
“就按每平米高于成本价200块钱清,开局就是底价。”
“啥?下午就清盘?还每平米高于成本价200?”
“我的赵书记啊,您到底会不会做生意啊?”
“这就算清盘也得让消息酝酿下吧?这下午就清盘,民众都可能还不知道消息呢?这是不是太急了?”
“还有啊,现在济州的房价均价是9000到,成本价其实也就是6到800一平的建造费和不到三成的土地成本,要是按您这价格,也就是不到4000一平?这价格还咋赚钱?”
可吴亚君听到这却傻眼了,都快懵了的看着赵卫东。
今天就清盘?而且还是高于成本价200清?
她就没见过赵卫东这么做生意的。
这怕不是个偏科学生吧?
歪门邪道都点满了,唯独把做生意天赋给落下了?
“呵呵!”
只是她这话才说出来,刘文才,于成龙,李青松,许思晴,赵卫东却都神色古怪的盯着她,赵卫东更是眼神都有些不善了。
看的吴亚君也是一阵发毛,这才紧张道:“咋了?我说错话了?”
吴亚君觉得自己没说错啥啊?
当然那是站在生意人的角度上的,在这个角度上她肯定没说错。
可要是站在赵卫东他们的角度上,那她就说错了。
因为这他妈根本就不是在赚钱,而是在打压房价啊!
所以一想到这,吴亚君也赶紧改口道:“哎呦,对不住对不住,各位领导,我刚说错了。”
“我的意思是,高于成本价200这个,万一人家也清盘,跟咱打价格战,咱……”
只是她的咱就没法再降了还没说出来,却发现自己卡壳了,又说不下去了。
因为他们没法降的时候,朱永辉那些人也没法降了。
都到底价了还降个锤子?
一时间吴亚君脸上那叫一个纠结啊?
她感觉自己好像进入了一个大脑空白区域,转不出来了。
“呵呵!”
赵卫东也这才笑了下,拍了拍吴亚君的肩膀道:“好了吴总,别想了,就按我说的做,肯定是没错的。”
“首先,我回答你民众一天可能都不知道消息这个问题。”
“这玩意还叫事?”
“你真当济州市市长,还有京城许家三公主是摆设吗?”
“还是说你忘了你现在在啥地方?”
“这可是省委书记书房啊,省委第一秘就在你边上站着呢?”
“别说一天,一小时让这消息传遍整个南平都是一句话的事。”
赵卫东就这么指着许思晴,刘文才他们。
看的吴亚君也一愣,随后才尴尬道:“好像也是啊,忘了,在场的,除了我,其他都是大佬。”
吴亚君还真忽略这个了,她觉得自己是个普通人,可身边的人却没一个是普通的啊?
“这不就结了嘛?”
赵卫东也这才一笑,然后继续道:“接下来我回答你第二个问题,赚钱的事。”
“钱我已经付给你了,当初帮你解决龙湖信用危机的40亿。”
“还有这两年指点你赚的150亿,我这是预付款,你现在是还债,对不对?”
“对对对,这个咱不提了,我刚才就是一时没转过来湾说错话了。”
吴亚君也赶紧道,这次清盘赵卫东确实有定价的权力,因为他早就给钱了。
“嗯,那就不提了,咱继续第三个问题,他们打价格战的问题!”
赵卫东点头,这才继续道:“这个价格战,他们打,那是让利给老百姓,同时也会让老百姓明白,这房价水分这么大,或许还有水分,从而进入观望期,最后导致房地产市场崩盘,咱的目标达成!”
“至于说他们不跟着打,这个可能性不大,无非就是前期不打,前期先想办法把咱们这些人除掉。”
“要是实在除不掉了,最后肯定会打价格战回本,可只要他们打了,那结局就还是崩盘。”
“而且这样一来,你还能多点时间在崩盘前回血啊,我的吴总!”
赵卫东语重心长说着。
吴亚君看见了赚钱,看见了利润,却忽略了这要是房地产市场全线崩盘,朱永辉那些人的房子卖不掉,她自己的也卖不掉啊。
因为当雪崩来临时,没有一片雪花是能避免的。
从这个角度来看,赵卫东让吴亚君赶紧清盘,其实是在帮她止损。
早点清盘早回本,清盘晚了棺材板。
“我去,好像还真是这个道理啊?”
吴亚君也这才脑子转过来了的道。
早清盘她才能早见着钱,早一天清盘,她就能多赚一天前。
虽然说这钱只是本钱,可本钱也是钱啊。
“对啊,所以,趁早清盘才是正解。”
赵卫东笑眯眯的点头。
“嗯嗯,赵书记放心,那我现在就回去安排清盘?”
“哎算了,我还是在这安排吧,赵书记能不能给陈书记说说,让我在这借宿一阵子?”
吴亚君嗯了一声,随后又有些害怕的道。
“切,你瞧你这胆子,随便你吧,别打扰我爸休息就行。”
赵卫东无语的摇摇头,这才看向刘文才和许思晴道:“那两位,这让朱永辉他们捂盘的消息传遍南平的事?”
“别找我,反了你了,我是你的领导,一点规矩都没有。”
刘文才眼睛一瞪。
“咳咳!”
赵卫东尴尬一笑,这才又看向许思晴。
“也别找我,我……”
许思晴刚想说话呢,赵卫东却已经冷笑道:“咋滴,你也是我领导啊?”
“干活去!”
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