313.釜底抽薪
唐少春知道这是林小冬的釜底抽薪之计,就是逼张延河低价土地。其实从尽快拿下土地这个工作的层面来说,唐少春是同意压价拿下土地的,这样可以缓解县财政的压力,但是——面对这么一大块蛋糕,又有谁能不动心?
唐少春一直在打这块地的主意。
人的需求是会随着时间和环境的变化而变化的。唐少春能够坐稳县长的位置,就是得益于汽车工业园,而且现在市长李道明在市里如日中天,他自然想通过重启工业园来获得仕途上的更大进步。
但是这是他之前的想法了。从侧面打听到,李道明早已忘却了汽车工业园的事情,而徐云锦坐上了县委书记,也宣告着他政治上的滞后,虽然有理由相信,他以后还有机会,但是这样的机会还遥远,没有什么比实实在在的钱来得最直接。
反腐力度日益加大,所谓盗亦有道,捞钱的方法很多,唐少春自然会选择最便捷风险最低的方法,所以张延发在兴建恒顺大酒店和参与县中医院改制时,他以低价将那两千亩土地给了张延发,而张延发投资的钱他承诺出面帮忙贷款,从中他自然是要抽头的,这样没有贪污公款,败露的机率非常低。当然,张延发也拿不出那么多钱去买,所以这三千亩土地至少有一半是他出资的。
而重启汽车工业园,唐少春并不是特别热衷,但这无疑是敛财的绝佳机会,当然,他也明白,做人不能太贪,以县财政目前的财力,要个天价也没有人给,所以思来想去,订了一个三万的单价。虽然县财政没有这么多钱,但是他还是有办法能够从各方面要来这笔钱的。
如果没有林小冬,光凭一个徐云锦还真不是什么大问题,徐云锦作为县委书记,要政绩的需求比他要迫切得多,现在林小冬使出了这么一招,着实让他有点头疼,万一张延发扛不住了,那么他的发财计划就要泡汤了。
为此,他叮嘱张延发,务必要顶住压力。
张延发也有自己的小九九,其实他是根本不想地的,他的第一桶金就是通过房地产赚来的,自然深谙房地产吸金的速度和数量,所以当时才会接受唐少春的条件,可是这地囤在手里很久了,一直没能得到开发,真是让他急得白了头。而他所有的家当几乎都投资到了恒顺大酒店和中医院了,尤其是中医院。可是中医院不是太景气,倒不是服务和设施跟不上,而是老百姓太穷了,生了重病也花不起钱去看,说得难听一些,在中医院能够动刀子的手术只有两样,一个是剖腹产,一个是割扁桃体,已经差不多沦落到小门诊的地步了。
在两位行长离开之后,他再次向唐少春提出,利用唐少春的能力和在顺河的影响,对汽车工业园的规划进行分割,分出一块用于房地产开发。
唐少春的脸色明显难看起来:“老张,县委县政府是你家开的吧?想怎么搞就怎么搞?”
一句话把张延发呛得够呛:“唐县长,这块地就怎么了,我实在是不甘心啊。”
唐少春淡淡道:“老张,有多大命就发多大财,人不要太贪心,小心被撑破肚子。”
张延发愠怒道:“唐县长,你什么意思?”
“我的意思是,想发财,就得听我的。”唐少春的眼神变得凌厉了起来,“我这个人一点都不贪心,毕竟有钱也得有命花才行。”
张延发被唐少春的眼神吓倒了,不由道:“唐县长,我听你的。”
唐少春的目光这才柔和下来,道:“老张,今时不同往日,赚钱的前提是安全。我何尝不知道搞房地产赚钱快?可是这些年倒在房地产上的官员不知道有多少,这证明了什么?证明这是高危行业。你执意搞房地产,就是想让我死。”
张延发赶紧申明道:“绝对没有的事情。”
唐少春也不搭这个茬,自顾说道:“钱是好东西,但是钱太多了就不是好事情了。这一届干满,我估计就二线了,船到码头车到站的心理我有,可是我不想这个时候再栽跟头,钱我要赚,更要全身而退。”
张延发笑了笑道:“唐县长,我没什么文化,你说的我照办就是了。”
张延发暂时绝了房地产开发的念头,忙着去筹措资金偿还贷款了,一周后,三千七百二十四的款项悉数筹集到位,还贷款的时候,大家一团和气,开心得很。可是接下来的变化,让张延发和唐少春都是措手不及——钱还了,款子却是贷不到了。
这下把张延发搞得跳了起来,这些钱他自己的并不多,一部分是从别人的手中拆过来的,还有一部分借的是高利贷,那个利息涨起来比滚雪球还厉害,完全能把张延发搞得倾家荡产。
找到两位行长,约了他们到恒顺酒店见面。张延发表示,只要能贷到款,他可以给他们一个点的好处,只不过两位行长一脸正气,满面清风,说现在银根紧缩,大笔的贷款需要上头审核把关之后才能贷得下来,这需要走程序。
张延发问需要多长时间,得到的答复是不一定,主要看上级银行的意思,快的要两个月,慢的半年也不一定。
张延发就急眼了,别说半年两个月,就是一个月他也等不起啊,他借高利贷的时候可是说好了最多十天还钱的,到时候还不上钱,他的酒店和医院恐怕都能被高利贷给滚进去了。
可是两位行长眼睛一翻,表示公事公办,无能为力,连饭都没有吃就飘然而去,只留下个欲哭无泪的张延发。
唐少春得到这个消息,也是目瞪口呆,而这个时候,林小冬雪上加霜,再一次找到了张延发,只不过这一次,他的态度没有那么和善了,直接向张延发摊了牌。
“张总,经过主要领导的研究,对于汽车工业园的土地征收,原则是,地可以一次性收购,但是有两个条件,第一,在一周内交割完毕,第二,土地价格控制在每亩一万。”
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唐少春一直在打这块地的主意。
人的需求是会随着时间和环境的变化而变化的。唐少春能够坐稳县长的位置,就是得益于汽车工业园,而且现在市长李道明在市里如日中天,他自然想通过重启工业园来获得仕途上的更大进步。
但是这是他之前的想法了。从侧面打听到,李道明早已忘却了汽车工业园的事情,而徐云锦坐上了县委书记,也宣告着他政治上的滞后,虽然有理由相信,他以后还有机会,但是这样的机会还遥远,没有什么比实实在在的钱来得最直接。
反腐力度日益加大,所谓盗亦有道,捞钱的方法很多,唐少春自然会选择最便捷风险最低的方法,所以张延发在兴建恒顺大酒店和参与县中医院改制时,他以低价将那两千亩土地给了张延发,而张延发投资的钱他承诺出面帮忙贷款,从中他自然是要抽头的,这样没有贪污公款,败露的机率非常低。当然,张延发也拿不出那么多钱去买,所以这三千亩土地至少有一半是他出资的。
而重启汽车工业园,唐少春并不是特别热衷,但这无疑是敛财的绝佳机会,当然,他也明白,做人不能太贪,以县财政目前的财力,要个天价也没有人给,所以思来想去,订了一个三万的单价。虽然县财政没有这么多钱,但是他还是有办法能够从各方面要来这笔钱的。
如果没有林小冬,光凭一个徐云锦还真不是什么大问题,徐云锦作为县委书记,要政绩的需求比他要迫切得多,现在林小冬使出了这么一招,着实让他有点头疼,万一张延发扛不住了,那么他的发财计划就要泡汤了。
为此,他叮嘱张延发,务必要顶住压力。
张延发也有自己的小九九,其实他是根本不想地的,他的第一桶金就是通过房地产赚来的,自然深谙房地产吸金的速度和数量,所以当时才会接受唐少春的条件,可是这地囤在手里很久了,一直没能得到开发,真是让他急得白了头。而他所有的家当几乎都投资到了恒顺大酒店和中医院了,尤其是中医院。可是中医院不是太景气,倒不是服务和设施跟不上,而是老百姓太穷了,生了重病也花不起钱去看,说得难听一些,在中医院能够动刀子的手术只有两样,一个是剖腹产,一个是割扁桃体,已经差不多沦落到小门诊的地步了。
在两位行长离开之后,他再次向唐少春提出,利用唐少春的能力和在顺河的影响,对汽车工业园的规划进行分割,分出一块用于房地产开发。
唐少春的脸色明显难看起来:“老张,县委县政府是你家开的吧?想怎么搞就怎么搞?”
一句话把张延发呛得够呛:“唐县长,这块地就怎么了,我实在是不甘心啊。”
唐少春淡淡道:“老张,有多大命就发多大财,人不要太贪心,小心被撑破肚子。”
张延发愠怒道:“唐县长,你什么意思?”
“我的意思是,想发财,就得听我的。”唐少春的眼神变得凌厉了起来,“我这个人一点都不贪心,毕竟有钱也得有命花才行。”
张延发被唐少春的眼神吓倒了,不由道:“唐县长,我听你的。”
唐少春的目光这才柔和下来,道:“老张,今时不同往日,赚钱的前提是安全。我何尝不知道搞房地产赚钱快?可是这些年倒在房地产上的官员不知道有多少,这证明了什么?证明这是高危行业。你执意搞房地产,就是想让我死。”
张延发赶紧申明道:“绝对没有的事情。”
唐少春也不搭这个茬,自顾说道:“钱是好东西,但是钱太多了就不是好事情了。这一届干满,我估计就二线了,船到码头车到站的心理我有,可是我不想这个时候再栽跟头,钱我要赚,更要全身而退。”
张延发笑了笑道:“唐县长,我没什么文化,你说的我照办就是了。”
张延发暂时绝了房地产开发的念头,忙着去筹措资金偿还贷款了,一周后,三千七百二十四的款项悉数筹集到位,还贷款的时候,大家一团和气,开心得很。可是接下来的变化,让张延发和唐少春都是措手不及——钱还了,款子却是贷不到了。
这下把张延发搞得跳了起来,这些钱他自己的并不多,一部分是从别人的手中拆过来的,还有一部分借的是高利贷,那个利息涨起来比滚雪球还厉害,完全能把张延发搞得倾家荡产。
找到两位行长,约了他们到恒顺酒店见面。张延发表示,只要能贷到款,他可以给他们一个点的好处,只不过两位行长一脸正气,满面清风,说现在银根紧缩,大笔的贷款需要上头审核把关之后才能贷得下来,这需要走程序。
张延发问需要多长时间,得到的答复是不一定,主要看上级银行的意思,快的要两个月,慢的半年也不一定。
张延发就急眼了,别说半年两个月,就是一个月他也等不起啊,他借高利贷的时候可是说好了最多十天还钱的,到时候还不上钱,他的酒店和医院恐怕都能被高利贷给滚进去了。
可是两位行长眼睛一翻,表示公事公办,无能为力,连饭都没有吃就飘然而去,只留下个欲哭无泪的张延发。
唐少春得到这个消息,也是目瞪口呆,而这个时候,林小冬雪上加霜,再一次找到了张延发,只不过这一次,他的态度没有那么和善了,直接向张延发摊了牌。
“张总,经过主要领导的研究,对于汽车工业园的土地征收,原则是,地可以一次性收购,但是有两个条件,第一,在一周内交割完毕,第二,土地价格控制在每亩一万。”
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