钱不是问题
杜传良的动作很快,消失了三天之后,带回来一位大腹便便的胖子来。这胖子的名字很是令人喷饭,他姓吴,叫吴铭旨,是一个房地产商人,身家还是很厚实的。
在杜传良的引领下,吴铭旨来了镇里,与林小冬见了面。
林小冬对这个胖子的印象不是太好,虽然一脸肥肉给人一种很和善的感觉,但是那双小眼睛不时闪过的凶光让人感觉到此人不是善类。
坐定,杜传良介绍了一下,道:“林书记,关于桃花山的开发,我已经跟吴总谈过,吴总很有兴趣。”
吴铭指笑着道:“林书记,一句话,钱不是问题,关键是合作愉快。实不相瞒,我对桃花山很是向往,那完全是一处不食人间烟火之地啊。以前就曾经想参与开桃花山的开发中去,只是时局不同,现在有这样一个机会,我是很诚心与贵政府合作的,所以杜镇长一提到这事,我马上就过来了。”
林小冬笑着道:“很感谢吴总的热情和真诚,我代表桃园镇党委政府向吴总的到来表示热烈的欢迎。”
“杜镇长跟我是老朋友了,我非常信任他。”吴铭旨笑的脸上的肉都晃动了起来。
林小冬道:“桃花山的开发迫在眉睫,那么我们就进入程序吧。不知道吴总打算怎么开发呢?”
吴铭旨道:“不知道林书记指的是不是资金方面?”
林小冬道:“严格说起来,确实是资金方面的事情。目前我镇有两种开发模式,一种是合资,一种是独资,不知道吴总选择哪一种投资模式。”
吴铭旨道:“投资的模式我跟杜镇长商量过,还是由我单方面出资比较好。”
林小冬笑了笑道:“吴总,我觉得你还是不要轻易做出决定,因为无论是哪种投资模式,都必须按照规划来办事。而这个规划是由政府方面提供的,换言之,你需要通过这个规划看一看需要出资多少,那可不是个小数字啊。”
吴铭旨笑着道:“我刚刚说过,钱不是问题,不过我有个条件。”
林小冬就知道对方不可能无条件接受,不动声色道:“吴总请说。”
吴铭旨道:“第一,规划由我来提供,当然,这个规划会提前给你过目,去异留同。第二,规划通过之后,一切建设由投资方实施,政府方面不要干涉。”
林小冬的额头不易察觉地皱了一下,笑了笑道:“饭要一口一口吃,我看不如这样,我先让人陪你到桃花山实地勘察一下,然后咱们再谈。”
吴铭旨笑道:“这个就不用了,桃花山我也不是没来过,以前想过开发的事,所以心里早就有了数,难不成还有人愚公移山不成?”
“吴总很风趣啊。”林小冬也笑了起来,“时间不早,先吃饭,吃完饭再谈。”
在前面的小餐厅进行了招待,吴铭旨不喝酒,说是到了他这个年龄,必须注重养生,还幽默地说,本山老师说过,世上最痛苦的事情就是人死了,钱还没花了。
林小冬本就对酒没有什么嗜好,所以这样倒好,吃了个便饭之后,吴铭指便迫不及待地要谈合同的事情,恨不得立马就敲定下来。
林小冬倒是不着急,他对这个吴铭旨的底细还不是太清楚,虽然看起来对方基本没开什么条件,但是他也防止对方另有企图,桃花山开发就是再急,也不急在这两三天。
所以扯了个下午还要去县里开会的由头,让杜传良先跟他谈具体合同的事情,他自己却是猫了起来不露面了。
林小冬这么做有两个目的,一个是探一探吴铭旨的底细,另一个就是晾一晾吴铭旨,这家伙看上去财大气粗,而且是搞房地产的,没少赚老百姓的血汗钱,不让他留点东西下来,实在对不起自己。
林小冬让熊仁打听一下吴铭旨所说的龙腾地产有限公司的来头,很快有了结果,是某省著名的地产公司,实力不成问题。解决了这个隐患之后,林小冬便开始着手让他出血了。
杜传良跟吴铭旨的商议也基本有了结果,总体而言还是很不错的,对双方都有利,只是在开发之后的利益分配上,林小冬觉得有些不对劲。
桃花山的开发是由吴铭旨单方面出资,所以在旅游产生的利益方面,吴铭旨也是单方收益。这一点林小冬不接受,因为资源是桃园镇的,除去税收之后,镇政府也需要从中抽取部分的利益。
为了这个问题,林小冬与吴铭旨再一次进行交流,吴铭旨就有些不乐意了:“林书记,你这么做也太不厚道了,你只有一座山啊。”
林小冬微微一笑:“吴总,这样吧,这个问题,咱们先搁置下来,放到后面再谈。旅游项目,基础设施也很重要,你来的时候也看到了,桃园的道路条件很差,政府方面也需要予以建设,这也是需要钱的。”
吴铭旨道:“这根本就是两个问题。林书记,我不是冤大头,而是个商人,商人的宗旨就是利益,其实以我单方面的投资,还是冒了很大风险的,万一回报率比较低,我的投资就是失败的。”
林小冬笑着道:“我们的政策是双赢,对于风险评估也会向投资方坦诚相告,不如这样,既然由你方全额出资,那么在规划中需要涉及到相关的道路建设。本来我所提出的利益抽成,目的也就是修路嘛。”
吴铭旨道:“这个我需要考虑。”
林小冬笑着道:“没问题。”
周末,林小冬回了一趟县城,对于屋子里出现的那根长发,他总是心怀芥蒂,他必须弄清楚,是不是沈碧茹真的回来了。怀着忐忑的心情到达县城,还没来得及回住处,就接到了仇永江的电话,让他去一趟他的办公室,谈一谈关于溜子河污染治理以及桃花山开发的事情。
林小冬只得放弃先回去的念头,调头向县政府而去。
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在杜传良的引领下,吴铭旨来了镇里,与林小冬见了面。
林小冬对这个胖子的印象不是太好,虽然一脸肥肉给人一种很和善的感觉,但是那双小眼睛不时闪过的凶光让人感觉到此人不是善类。
坐定,杜传良介绍了一下,道:“林书记,关于桃花山的开发,我已经跟吴总谈过,吴总很有兴趣。”
吴铭指笑着道:“林书记,一句话,钱不是问题,关键是合作愉快。实不相瞒,我对桃花山很是向往,那完全是一处不食人间烟火之地啊。以前就曾经想参与开桃花山的开发中去,只是时局不同,现在有这样一个机会,我是很诚心与贵政府合作的,所以杜镇长一提到这事,我马上就过来了。”
林小冬笑着道:“很感谢吴总的热情和真诚,我代表桃园镇党委政府向吴总的到来表示热烈的欢迎。”
“杜镇长跟我是老朋友了,我非常信任他。”吴铭旨笑的脸上的肉都晃动了起来。
林小冬道:“桃花山的开发迫在眉睫,那么我们就进入程序吧。不知道吴总打算怎么开发呢?”
吴铭旨道:“不知道林书记指的是不是资金方面?”
林小冬道:“严格说起来,确实是资金方面的事情。目前我镇有两种开发模式,一种是合资,一种是独资,不知道吴总选择哪一种投资模式。”
吴铭旨道:“投资的模式我跟杜镇长商量过,还是由我单方面出资比较好。”
林小冬笑了笑道:“吴总,我觉得你还是不要轻易做出决定,因为无论是哪种投资模式,都必须按照规划来办事。而这个规划是由政府方面提供的,换言之,你需要通过这个规划看一看需要出资多少,那可不是个小数字啊。”
吴铭旨笑着道:“我刚刚说过,钱不是问题,不过我有个条件。”
林小冬就知道对方不可能无条件接受,不动声色道:“吴总请说。”
吴铭旨道:“第一,规划由我来提供,当然,这个规划会提前给你过目,去异留同。第二,规划通过之后,一切建设由投资方实施,政府方面不要干涉。”
林小冬的额头不易察觉地皱了一下,笑了笑道:“饭要一口一口吃,我看不如这样,我先让人陪你到桃花山实地勘察一下,然后咱们再谈。”
吴铭旨笑道:“这个就不用了,桃花山我也不是没来过,以前想过开发的事,所以心里早就有了数,难不成还有人愚公移山不成?”
“吴总很风趣啊。”林小冬也笑了起来,“时间不早,先吃饭,吃完饭再谈。”
在前面的小餐厅进行了招待,吴铭旨不喝酒,说是到了他这个年龄,必须注重养生,还幽默地说,本山老师说过,世上最痛苦的事情就是人死了,钱还没花了。
林小冬本就对酒没有什么嗜好,所以这样倒好,吃了个便饭之后,吴铭指便迫不及待地要谈合同的事情,恨不得立马就敲定下来。
林小冬倒是不着急,他对这个吴铭旨的底细还不是太清楚,虽然看起来对方基本没开什么条件,但是他也防止对方另有企图,桃花山开发就是再急,也不急在这两三天。
所以扯了个下午还要去县里开会的由头,让杜传良先跟他谈具体合同的事情,他自己却是猫了起来不露面了。
林小冬这么做有两个目的,一个是探一探吴铭旨的底细,另一个就是晾一晾吴铭旨,这家伙看上去财大气粗,而且是搞房地产的,没少赚老百姓的血汗钱,不让他留点东西下来,实在对不起自己。
林小冬让熊仁打听一下吴铭旨所说的龙腾地产有限公司的来头,很快有了结果,是某省著名的地产公司,实力不成问题。解决了这个隐患之后,林小冬便开始着手让他出血了。
杜传良跟吴铭旨的商议也基本有了结果,总体而言还是很不错的,对双方都有利,只是在开发之后的利益分配上,林小冬觉得有些不对劲。
桃花山的开发是由吴铭旨单方面出资,所以在旅游产生的利益方面,吴铭旨也是单方收益。这一点林小冬不接受,因为资源是桃园镇的,除去税收之后,镇政府也需要从中抽取部分的利益。
为了这个问题,林小冬与吴铭旨再一次进行交流,吴铭旨就有些不乐意了:“林书记,你这么做也太不厚道了,你只有一座山啊。”
林小冬微微一笑:“吴总,这样吧,这个问题,咱们先搁置下来,放到后面再谈。旅游项目,基础设施也很重要,你来的时候也看到了,桃园的道路条件很差,政府方面也需要予以建设,这也是需要钱的。”
吴铭旨道:“这根本就是两个问题。林书记,我不是冤大头,而是个商人,商人的宗旨就是利益,其实以我单方面的投资,还是冒了很大风险的,万一回报率比较低,我的投资就是失败的。”
林小冬笑着道:“我们的政策是双赢,对于风险评估也会向投资方坦诚相告,不如这样,既然由你方全额出资,那么在规划中需要涉及到相关的道路建设。本来我所提出的利益抽成,目的也就是修路嘛。”
吴铭旨道:“这个我需要考虑。”
林小冬笑着道:“没问题。”
周末,林小冬回了一趟县城,对于屋子里出现的那根长发,他总是心怀芥蒂,他必须弄清楚,是不是沈碧茹真的回来了。怀着忐忑的心情到达县城,还没来得及回住处,就接到了仇永江的电话,让他去一趟他的办公室,谈一谈关于溜子河污染治理以及桃花山开发的事情。
林小冬只得放弃先回去的念头,调头向县政府而去。
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