第38章 得罪叶家
台下众人看着市尊和徐飞两人嘀嘀咕咕,也不知道在说什么。
在两人达成一致意见后,徐飞下来了。
市尊面向众人,声音从扩音器里传了出来。
“首先,徐飞先生敲定了吴山,作为中标者的候选人之一!而一切,还是要以最后实际情况进行定论!”
“谁出的价格低,就是谁的!”
竞标和拍卖,完全就是两个相反的对立。
竞标是甲方提供项目,谁能以更低的价格完成,那么甲方就愿意提供给谁!
而拍卖则是哄抬物价!
“现在,开始方案展示流程!”
“等确定方案以后,开始进入竞标!”
市尊从台上下来。
随后,各家公司按照先前的抽签顺序,一一上台的进行讲解。
云城那两大一线世家,走到了徐飞的身旁。
“徐先生,容后若是我们的方案通过了,便无偿提供给您!虽然方案做是其他三座山,但大体是大同小异!”
“甚至吴山的施工难度还更低!”
“您中标以后,我们会为您提供资金支持!”
这两家道。
徐飞冲他们拱了拱手,行礼道:“感谢林叔叔和郑叔叔的抬爱!晚辈一定竭尽全力!”
两人冲他点头:“从今往后,你在云城遇上了任何麻烦,只管来找我们!”
徐飞点了点头:“晚辈谢过两位叔叔!”
“徐飞,你该上去了!就是我之前车上和你说的!再不济,你就照着PPT念就行!”
秦泠鸢冲他做了个加油的动作。
让他上台以后可千万别紧张!
徐飞深吸了一口气,平复着自己的心情。
随后,他在自己身上一点。
将心率压低了下来!
如此之大的场面,他是第一次出席!要说不紧张,那是根本不可能的!所以降低心率,便是他遏制紧张的办法!
PPT,是秦泠鸢找人做的。
是绝对的一流水准。
徐飞需要做的,就是捋清楚自己语言逻辑,不出纰漏就可以!
林、郑两家惊讶于方案的实力!
这根本不是云城能够做出来的!
从逻辑、到细节、再到一切可能出现的变数,妥妥世界五百强的水准!
“秦小姐,您这PPT……是您公司做的吗?”
两家震惊问道。
“是啊!”
秦泠鸢点了点头。
两人干笑一声:“看来秦小姐的公司,还真是人才济济啊!在您这份方案面前,我们两家的方案都算不上什么咯!”
一个流程下来,徐飞手心都出汗了。
虽然大多都是照着PPT念,但还是感受到了压力。
徐飞的演讲,只是及格。
但秦泠鸢就很满意了!
毕竟徐飞未来成长的空间还很大!只要迈出这一步,就够了!
“秦小姐,我的表现怎么样?”
徐飞很期待她的评价。
秦泠鸢一笑,道:“很好哦!以后多多加油!”
“嗯嗯!”
徐飞重重点头。
随后又经过了几个公司以后,轮到了林家上台。
之后,就是郑家。
一线世家毕竟是一线世家!
这两位大佬人物一上台,气场截然不同!以他们的能力,他们可以将一份10分的方案,讲到90分!
而这一能力,就是徐飞期待提升的!
等所有公司介绍完了自己的方案以后,市尊重新上台,进行投票仪式。
每家公司手里有三票。
可以投自己。
但必须得分三家公司去投。
也就说,一家公司最多能得到55票!
“现在进行唱票!”
市尊让工作人员抱着箱子上台:“飞泠地产一票!百湖地产一票!建业地产一票!”
“唱票结束!”
“百湖地产以四十五票,胜出!”
百湖酒店,就隶属于百湖地产旗下!而百湖地产,又属于一线世家叶家!
大家投叶家,就是给叶家面子。
毕竟叶家可是云城一线的三大家族之一!
和林家、郑家,还是有很大的差距!
“秦小姐,抱歉了!”
“都怪我演讲的能力太差了!”
“浪费你这么好一个方案。”
徐飞叹了口气。
秦泠鸢摇了摇头:“这不怪你哦!你看那些人的站队,难道还不明白吗?投票结果,其实早就已经注定了!”
林、郑两家也是应和道:“徐先生,叶家手里掌控着钢铁、水泥两大支柱产业,就足以牵制我们这些地产商了!况且叶家资产超千亿,现场除了我们之外,谁敢不讨好叶家?”
说白了,这还是归结于实力!
即便是市尊站台,为徐飞拉票,票数虽然会上来,但一定会逊色于叶家。
除非是秦泠鸢自报身份!才能以绝对的优势,拿下全票!
“现在我宣布,百湖地产的方案通过!”
“下面,进行项目竞标!”
“不过在开始前,我要说一件事。”
“因为吴山的拆迁款,数额特别巨大!所以吴先生的报价,相比起其他人的报价,有五亿左右的差额!”
“这一点,大家能接受吗?”
市尊面向众人,问道。
众人当然能接受了!
别说是五亿了,哪怕是十亿,徐飞都是亏的!
吴山可开发的面积,只有百分之七十!也就是十六万七千平方米左右!而天医公园的方案,就需要八万多个平方!而吴山市面预估的拆迁款,是三十亿左右!可不就亏了吗?
“既然没有异议,那么市政预算二十亿!”
“竞价开始!”
市尊宣布道。
二十亿放在其他三座区域,哪怕是拆迁、外加上把全部都做到最好,也有巨大的利润!
但放在吴山,折算项目的拆迁款,就等同于十五亿左右。
再加上造价!
那么实际亏损可能在三到五亿左右!
“吴山,二十亿!”
徐飞举牌道。
他叫价,那么别人再叫,就必须从十五亿往下开始叫!
众人原本是答应了这个条件,但没想过徐飞竟然真会竞价!毕竟这根本等于做慈善啊!
“天宫山,十四亿九千万。”
百湖集团举牌道。
“吴山,十九亿!”
徐飞再次道。
疯了疯了!
百湖集团的人都要开骂了。
他们要是再叫,就必须从十三亿九千万开始叫。
徐飞!?
你这是故意和我叶家作对是不是?!
十四亿九千万,我们的利润就已经被压缩了一大截了!结果你还来!?
行!
让给你了!
你拿这个项目,还不把你亏得头破血流?!
等你到时候资金链断裂的时候。
我叶家再给你接盘过来!
到时候,吴山整体的利润,就都是我们的了!
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在两人达成一致意见后,徐飞下来了。
市尊面向众人,声音从扩音器里传了出来。
“首先,徐飞先生敲定了吴山,作为中标者的候选人之一!而一切,还是要以最后实际情况进行定论!”
“谁出的价格低,就是谁的!”
竞标和拍卖,完全就是两个相反的对立。
竞标是甲方提供项目,谁能以更低的价格完成,那么甲方就愿意提供给谁!
而拍卖则是哄抬物价!
“现在,开始方案展示流程!”
“等确定方案以后,开始进入竞标!”
市尊从台上下来。
随后,各家公司按照先前的抽签顺序,一一上台的进行讲解。
云城那两大一线世家,走到了徐飞的身旁。
“徐先生,容后若是我们的方案通过了,便无偿提供给您!虽然方案做是其他三座山,但大体是大同小异!”
“甚至吴山的施工难度还更低!”
“您中标以后,我们会为您提供资金支持!”
这两家道。
徐飞冲他们拱了拱手,行礼道:“感谢林叔叔和郑叔叔的抬爱!晚辈一定竭尽全力!”
两人冲他点头:“从今往后,你在云城遇上了任何麻烦,只管来找我们!”
徐飞点了点头:“晚辈谢过两位叔叔!”
“徐飞,你该上去了!就是我之前车上和你说的!再不济,你就照着PPT念就行!”
秦泠鸢冲他做了个加油的动作。
让他上台以后可千万别紧张!
徐飞深吸了一口气,平复着自己的心情。
随后,他在自己身上一点。
将心率压低了下来!
如此之大的场面,他是第一次出席!要说不紧张,那是根本不可能的!所以降低心率,便是他遏制紧张的办法!
PPT,是秦泠鸢找人做的。
是绝对的一流水准。
徐飞需要做的,就是捋清楚自己语言逻辑,不出纰漏就可以!
林、郑两家惊讶于方案的实力!
这根本不是云城能够做出来的!
从逻辑、到细节、再到一切可能出现的变数,妥妥世界五百强的水准!
“秦小姐,您这PPT……是您公司做的吗?”
两家震惊问道。
“是啊!”
秦泠鸢点了点头。
两人干笑一声:“看来秦小姐的公司,还真是人才济济啊!在您这份方案面前,我们两家的方案都算不上什么咯!”
一个流程下来,徐飞手心都出汗了。
虽然大多都是照着PPT念,但还是感受到了压力。
徐飞的演讲,只是及格。
但秦泠鸢就很满意了!
毕竟徐飞未来成长的空间还很大!只要迈出这一步,就够了!
“秦小姐,我的表现怎么样?”
徐飞很期待她的评价。
秦泠鸢一笑,道:“很好哦!以后多多加油!”
“嗯嗯!”
徐飞重重点头。
随后又经过了几个公司以后,轮到了林家上台。
之后,就是郑家。
一线世家毕竟是一线世家!
这两位大佬人物一上台,气场截然不同!以他们的能力,他们可以将一份10分的方案,讲到90分!
而这一能力,就是徐飞期待提升的!
等所有公司介绍完了自己的方案以后,市尊重新上台,进行投票仪式。
每家公司手里有三票。
可以投自己。
但必须得分三家公司去投。
也就说,一家公司最多能得到55票!
“现在进行唱票!”
市尊让工作人员抱着箱子上台:“飞泠地产一票!百湖地产一票!建业地产一票!”
“唱票结束!”
“百湖地产以四十五票,胜出!”
百湖酒店,就隶属于百湖地产旗下!而百湖地产,又属于一线世家叶家!
大家投叶家,就是给叶家面子。
毕竟叶家可是云城一线的三大家族之一!
和林家、郑家,还是有很大的差距!
“秦小姐,抱歉了!”
“都怪我演讲的能力太差了!”
“浪费你这么好一个方案。”
徐飞叹了口气。
秦泠鸢摇了摇头:“这不怪你哦!你看那些人的站队,难道还不明白吗?投票结果,其实早就已经注定了!”
林、郑两家也是应和道:“徐先生,叶家手里掌控着钢铁、水泥两大支柱产业,就足以牵制我们这些地产商了!况且叶家资产超千亿,现场除了我们之外,谁敢不讨好叶家?”
说白了,这还是归结于实力!
即便是市尊站台,为徐飞拉票,票数虽然会上来,但一定会逊色于叶家。
除非是秦泠鸢自报身份!才能以绝对的优势,拿下全票!
“现在我宣布,百湖地产的方案通过!”
“下面,进行项目竞标!”
“不过在开始前,我要说一件事。”
“因为吴山的拆迁款,数额特别巨大!所以吴先生的报价,相比起其他人的报价,有五亿左右的差额!”
“这一点,大家能接受吗?”
市尊面向众人,问道。
众人当然能接受了!
别说是五亿了,哪怕是十亿,徐飞都是亏的!
吴山可开发的面积,只有百分之七十!也就是十六万七千平方米左右!而天医公园的方案,就需要八万多个平方!而吴山市面预估的拆迁款,是三十亿左右!可不就亏了吗?
“既然没有异议,那么市政预算二十亿!”
“竞价开始!”
市尊宣布道。
二十亿放在其他三座区域,哪怕是拆迁、外加上把全部都做到最好,也有巨大的利润!
但放在吴山,折算项目的拆迁款,就等同于十五亿左右。
再加上造价!
那么实际亏损可能在三到五亿左右!
“吴山,二十亿!”
徐飞举牌道。
他叫价,那么别人再叫,就必须从十五亿往下开始叫!
众人原本是答应了这个条件,但没想过徐飞竟然真会竞价!毕竟这根本等于做慈善啊!
“天宫山,十四亿九千万。”
百湖集团举牌道。
“吴山,十九亿!”
徐飞再次道。
疯了疯了!
百湖集团的人都要开骂了。
他们要是再叫,就必须从十三亿九千万开始叫。
徐飞!?
你这是故意和我叶家作对是不是?!
十四亿九千万,我们的利润就已经被压缩了一大截了!结果你还来!?
行!
让给你了!
你拿这个项目,还不把你亏得头破血流?!
等你到时候资金链断裂的时候。
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到时候,吴山整体的利润,就都是我们的了!
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