第1587章 你就是个天才!
第1587章你就是个天才!
“这个林栋有两把刷子啊,竟然知道提前将宁海省经营得这么好,连我都拿海泰没办法啊!”房子龙脸色阴沉道。
“龙少,其实还有一个办法,毕竟那沈敦的建材要从宁海省拉过来,需要途径好几个省份,只要咱们劫几次道,他们海泰就不敢往帝都拉建材了。”管家说道。
“没那个必要,咱们才封杀了圣灵地产的建材来源,结果海泰的建材就被劫了,你觉得帝都这些人会怎么想?”房子龙摇头说道。
“那倒也是,咱们房家还不会去做那种下三滥的事。”管家说道。
“对了,现在圣灵地产的掌舵人是谁?”房子龙问道。
毕竟林栋在一个劲的锻造武器呢,而林栋的其余帮手,也都没有房地产方面的人才。
“沈敦!”管家说道。
“嗯?这个沈敦胆子还挺大啊,不仅帮林栋解决了建材问题,还要帮林栋解决老总的问题。”房子龙冷冷说道。
“龙少,我看着沈敦是个人才,掌控圣灵地产几天时间,就已经初见成效了!之前圣灵地产的销售都是不务正业的,可是如今已经都是行业精英了。”管家说道。
“行业精英?圣灵地产的体量摆在那里呢,还不如咱们天下一品的零头多,给他们十年,也追不上咱们的。”房子龙说道。
“龙少,那你的意思是......”
“搞优惠吧,林栋的建材要从宁海省拉过来,成本肯定会很高的!而且圣灵地产的没有品牌效应,只要咱们天下一品多一些优惠,都会来买咱们的房子,到时候圣灵地产卖不出去,那些都要砸在林栋的手里。”房子龙说道。
“好,我这就去办。”管家点头说道。
“林栋啊林栋,不管你准备了多少后手,跟我斗,你都只有死路一条!等我将你的产业一点点的蚕食了,我看你还如何在帝都立足!你害死了我母亲,我岂会如此轻易的放过你!”房子龙冷笑道。
接下来的事情发展,跟房子龙预料得差不多。
因为天下一品搞优惠,加上天下一品的知名度,所以很多购房者,都优先去天下一品买房了。
而在圣灵地产,本来知名度就不够,加上建材都是从宁海省运过来的,成本很高,若是搞优惠活动的话,只会亏本!
本来之前林栋就已经损失了三千亿,如果继续这么搞下去,或许圣灵地产还有一点机会,可是信康、华联兄弟等等,那就麻烦大了。
毕竟没有了足够多的活动资金,这些产业都难以运转啊!
“这个房子龙,一招釜底抽薪还不够,还要来一招玉石俱焚吗?”向语嫣听到这个消息之后,气得直哆嗦。
为了圣灵地产,她可是煞费苦心,最近都没怎么去管信康了,一直在圣灵地产待着呢。
结果等来这么一个消息,好多人都跑去天下一品买房了,圣灵地产如何是天下一品的对手嘛!
当初林栋买下圣灵地产的目的,就是要狙击天下一品,结果现在被天下一品狙击了,她感觉对不起林栋啊!
“小向啊,不要着急,事情总会有转圜的余地的。”沈敦却笑道。
“转圜的余地?天下一品优惠力度这么大,难不成咱们就靠砸钱进去?”向语嫣无奈的摇摇头。
若是这个时候砸钱进去,巫医派那些势力再乘势进攻,信康还不得完蛋啊!
“不,你要先搞清楚天下一品和圣灵地产的差距,才能慢慢的弥补,否则一味的降价,只会拖垮自己。”沈敦说道。
“嗯?差距?差距不就是品牌效应吗?”向语嫣问道。
“不错,差距就是品牌效应!不过虽然品牌效应差距很大,但却是可以弥补的!因为任何一个房子的价值,最重要的两部分价值,就是就业价值和教育价值!只要这两个方面没有差距,那么就很好弥补!”沈敦说道。
“就业价值和教育价值?”向语嫣有些蒙了。
“比如周围的大公司、大企业,或者最核心的CBD距离,这就是就业价值!你想想你是愿意走几分钟路就能上班,还是要通勤一两个小时才能上班?”沈敦问道。
向语嫣一愣,这么一解释,她就明白许多了。
“再比如周围最核心的学校,现在很多都是就近入学,而咱们圣灵地产和天下一品处于同一个地段,所以这两部分的差距,几乎没有,所以说,品牌效应还是可以弥补的。”沈敦说道。
“那你有办法吗?”向语嫣问道。
“办法自然是有的,我来了之后,就根据林栋的所有资源,进行了一个综合评估,写了一个简短的报告,你们看一看吧。”沈敦拿了几份报告。
随后向语嫣、谢九龄等人,都拿到了报告。
“我简单的说一说吧,毕竟圣灵地产刚刚起步,企图半年之内,就超越天下一品,那是痴人说梦,所以我指定了一个计划,计划在两年内,全面超越天下一品!”沈敦说道。
“两年之内?”众人一愣。
“不错,首先,咱们要提高圣灵地产的竞争力,就必须建立自己的优势,我把它命名为综合性小区!”
“综合性小区?”
“不错,林栋对房子龙最大的优势是什么?一是他有独步天下的医术,还有谢老等三个国宝级的老中医!还有陆千机、王欣妍这两个冉冉升起的一线艺人!所以我的初步设想,就是在圣灵地产里面设立完全的定点医疗,还有结合明星优势,慢慢的将圣灵地产打造成具有竞争力的小区!”沈敦说道。
向语嫣等人都看傻了,这沈敦就是不一样。
他们只想着降价来提升竞争力,而沈敦却已经想到用林栋的优势来提升竞争力了!
“不过这些都需要林栋来协调,我也只是随口这么一说罢了。”沈敦说道。
啪啪啪!
沈敦话音刚落,林栋便走了出来,给沈敦鼓起了掌。
“大哥啊,我果然没有看错你,你就是个天才,估计那房子龙怎么都想不到,他会败在你的手里!”林栋大笑道。
“林栋,我就随口说说而已,还没实施呢,效果就更不知道了。”沈敦有些尴尬的说道。
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“这个林栋有两把刷子啊,竟然知道提前将宁海省经营得这么好,连我都拿海泰没办法啊!”房子龙脸色阴沉道。
“龙少,其实还有一个办法,毕竟那沈敦的建材要从宁海省拉过来,需要途径好几个省份,只要咱们劫几次道,他们海泰就不敢往帝都拉建材了。”管家说道。
“没那个必要,咱们才封杀了圣灵地产的建材来源,结果海泰的建材就被劫了,你觉得帝都这些人会怎么想?”房子龙摇头说道。
“那倒也是,咱们房家还不会去做那种下三滥的事。”管家说道。
“对了,现在圣灵地产的掌舵人是谁?”房子龙问道。
毕竟林栋在一个劲的锻造武器呢,而林栋的其余帮手,也都没有房地产方面的人才。
“沈敦!”管家说道。
“嗯?这个沈敦胆子还挺大啊,不仅帮林栋解决了建材问题,还要帮林栋解决老总的问题。”房子龙冷冷说道。
“龙少,我看着沈敦是个人才,掌控圣灵地产几天时间,就已经初见成效了!之前圣灵地产的销售都是不务正业的,可是如今已经都是行业精英了。”管家说道。
“行业精英?圣灵地产的体量摆在那里呢,还不如咱们天下一品的零头多,给他们十年,也追不上咱们的。”房子龙说道。
“龙少,那你的意思是......”
“搞优惠吧,林栋的建材要从宁海省拉过来,成本肯定会很高的!而且圣灵地产的没有品牌效应,只要咱们天下一品多一些优惠,都会来买咱们的房子,到时候圣灵地产卖不出去,那些都要砸在林栋的手里。”房子龙说道。
“好,我这就去办。”管家点头说道。
“林栋啊林栋,不管你准备了多少后手,跟我斗,你都只有死路一条!等我将你的产业一点点的蚕食了,我看你还如何在帝都立足!你害死了我母亲,我岂会如此轻易的放过你!”房子龙冷笑道。
接下来的事情发展,跟房子龙预料得差不多。
因为天下一品搞优惠,加上天下一品的知名度,所以很多购房者,都优先去天下一品买房了。
而在圣灵地产,本来知名度就不够,加上建材都是从宁海省运过来的,成本很高,若是搞优惠活动的话,只会亏本!
本来之前林栋就已经损失了三千亿,如果继续这么搞下去,或许圣灵地产还有一点机会,可是信康、华联兄弟等等,那就麻烦大了。
毕竟没有了足够多的活动资金,这些产业都难以运转啊!
“这个房子龙,一招釜底抽薪还不够,还要来一招玉石俱焚吗?”向语嫣听到这个消息之后,气得直哆嗦。
为了圣灵地产,她可是煞费苦心,最近都没怎么去管信康了,一直在圣灵地产待着呢。
结果等来这么一个消息,好多人都跑去天下一品买房了,圣灵地产如何是天下一品的对手嘛!
当初林栋买下圣灵地产的目的,就是要狙击天下一品,结果现在被天下一品狙击了,她感觉对不起林栋啊!
“小向啊,不要着急,事情总会有转圜的余地的。”沈敦却笑道。
“转圜的余地?天下一品优惠力度这么大,难不成咱们就靠砸钱进去?”向语嫣无奈的摇摇头。
若是这个时候砸钱进去,巫医派那些势力再乘势进攻,信康还不得完蛋啊!
“不,你要先搞清楚天下一品和圣灵地产的差距,才能慢慢的弥补,否则一味的降价,只会拖垮自己。”沈敦说道。
“嗯?差距?差距不就是品牌效应吗?”向语嫣问道。
“不错,差距就是品牌效应!不过虽然品牌效应差距很大,但却是可以弥补的!因为任何一个房子的价值,最重要的两部分价值,就是就业价值和教育价值!只要这两个方面没有差距,那么就很好弥补!”沈敦说道。
“就业价值和教育价值?”向语嫣有些蒙了。
“比如周围的大公司、大企业,或者最核心的CBD距离,这就是就业价值!你想想你是愿意走几分钟路就能上班,还是要通勤一两个小时才能上班?”沈敦问道。
向语嫣一愣,这么一解释,她就明白许多了。
“再比如周围最核心的学校,现在很多都是就近入学,而咱们圣灵地产和天下一品处于同一个地段,所以这两部分的差距,几乎没有,所以说,品牌效应还是可以弥补的。”沈敦说道。
“那你有办法吗?”向语嫣问道。
“办法自然是有的,我来了之后,就根据林栋的所有资源,进行了一个综合评估,写了一个简短的报告,你们看一看吧。”沈敦拿了几份报告。
随后向语嫣、谢九龄等人,都拿到了报告。
“我简单的说一说吧,毕竟圣灵地产刚刚起步,企图半年之内,就超越天下一品,那是痴人说梦,所以我指定了一个计划,计划在两年内,全面超越天下一品!”沈敦说道。
“两年之内?”众人一愣。
“不错,首先,咱们要提高圣灵地产的竞争力,就必须建立自己的优势,我把它命名为综合性小区!”
“综合性小区?”
“不错,林栋对房子龙最大的优势是什么?一是他有独步天下的医术,还有谢老等三个国宝级的老中医!还有陆千机、王欣妍这两个冉冉升起的一线艺人!所以我的初步设想,就是在圣灵地产里面设立完全的定点医疗,还有结合明星优势,慢慢的将圣灵地产打造成具有竞争力的小区!”沈敦说道。
向语嫣等人都看傻了,这沈敦就是不一样。
他们只想着降价来提升竞争力,而沈敦却已经想到用林栋的优势来提升竞争力了!
“不过这些都需要林栋来协调,我也只是随口这么一说罢了。”沈敦说道。
啪啪啪!
沈敦话音刚落,林栋便走了出来,给沈敦鼓起了掌。
“大哥啊,我果然没有看错你,你就是个天才,估计那房子龙怎么都想不到,他会败在你的手里!”林栋大笑道。
“林栋,我就随口说说而已,还没实施呢,效果就更不知道了。”沈敦有些尴尬的说道。
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